1 / 37

Fänkålvägen 8, Karlstad

Karlstad · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
156 m²
Boarea
6
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

Modernt kökKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

86/100
Skola
100
Service
92
Pendling
85
Trafiknärhet
74
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 18 min bil
Hammarö 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apoteket 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.0 km
Matbutik ICA Supermarket Skåre 1.2 km
Restaurang Almars krog 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Ridhus 5.3 km
Café Café Råtorp 5.6 km
Sport Ishall 5.7 km
Sport Friskis&Svettis 6.3 km
Närbutik Ruds Spel och Post 6.6 km
Systembolaget 7.3 km
Sport Badhus 7.6 km
Sport Multiarena 8.1 km
Grundskola Stodeneskolan 130 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Karlstad 1 7.0 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 659 m
avstånd
Badplats 1 369 m
Ilandatjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 899 m²

Beskrivning

I eftertraktade och familjevänliga Stodene har vi nu det stora nöjet att presentera denna rymliga villa med baksida i solläge! Denna rymliga 1½ plans-villa bjuder på 156 kvadratmeter boyta med fyra sovrum - så här finns gott om plats för hela familjen. På entréplan finns ett praktiskt och arbetsvänligt kök med plats för ett stort matbord. I anslutning till köket finner ni vardagsrummet och härifrån öppnar ni ut till baksidan. Slutligen bjuder entréplan även på ett sovrum, en tvättstuga med groventré samt ett duschrum. En trappa upp hittar ni ytterligare tre sovrum, ett stort allrum och ett badrum. Det ena sovrummet har två praktiska klädkammare och utgång till balkongen. Huset är beläget på en stor tomt med gräsmatta som ger plats för både bollspel, odling och avkoppling. Fiber finns indraget och bilarna parkerar ni i garaget eller i carporten. Här bor ni på en lugn återvändsgata i ett familjevänligt villaområde. Vid nästa parallellgata ligger Stodeneskolan åk F-6 och Stodene förskola. I området finns dessutom flera välplanerade lekplatser varav en nybyggd, och belyst pulkabacke som enkelt nås via gång-/ cykelväg. Busshållplats (linje 8) ett stenkast bort för dig som pendlar. I Skåre finns mataffär med postombud, apotek och Ilanda IP. För den aktiva, -Bryngfjordens skidbacke och 18-håls golfbana samt Tuggelite Skidstadion. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Stodene, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare