1 / 30

Fallgatan 12

Kumla · Villa · Byggd 1989

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

91/100
Skola
93
Service
93
Pendling
96
Trafiknärhet
78
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Örebro 23 min bil
Kumla nära
Hallsberg 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Pizzeria Canaria 1.7 km
Sport Badhus 1.9 km
Sport Forma Gym & Cardio 1.9 km
Apotek LloydsApotek 2.0 km
Café 2.0 km
Systembolaget 2.0 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Kumla 2.1 km
Närbutik Kvartersbutiken 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Sport Ridhus 4.9 km
Grundskola Kumlaby skola 7-9 510 m
Gymnasium Kumla gymnasium 2.2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 310 m
avstånd
Badplats 4 535 m
Hästhagsbrottet
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 167 m
Kommunalskatt 33.84%
kommun 21.54 + region 12.30
Befolkning 22 681
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.3%
snitt 48%
Småhuspris 22 186 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 933 m²

Beskrivning

Välplanerad enplansvilla i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor ni på en lugnt trafikerad gata med grönområde på baksidan. Bostaden består av 5 rum och kök med 3- 4 sovrum. 2017 sattes ett Ikea kök in och flera vitvaror är utbytta 2024. I köket finns plats för matbord. Vardagsrummet har en kamin som installerades 2017. I Vardagsrummet har en vägg flyttats för att göra vardagsrummet rymligare och för att altanen smidigt ska nås härifrån. Ett stort inglasat uterum ger extra ytor för att umgås med nära och kära. Bra planerad villa där sovrummen ligger avskilt från de sociala ytorna. Badrummet är renoverat 2022 med våtrumsmatta på golv, kaklade väggar och dusch. Det finns även en separat wc i anslutning till hallen. Bostaden har ett vattenburet system och värms upp med fjärrvärme. 2022 installerades 27 solcellspaneler som ger strax under 10 000 kwh/år. 2022 installerades även en elbilsladdare. 2020 bytes markiser på huset ut. 2017 bytes vindskivor ut och huset är målat i etapper från 2017. Stenmur från 2019. Växthus. Fristående garage med fjärrstyrd port från 2021. Fiber är indraget. Här bor ni ett barnvänligt område med mindre biltrafik så barnen kan leka tryggt. Inom kort avstånd har ni både förskola och skola samt idrottsplats. Hall : Parkettgolv. Sep. wc: Plastmatta. Toalett och handfat. Kök: Köket är ett nytt Ikeakök från 2017. Induktionshäll, inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn från 2017. Diskmaskin, kyl och frys från 2024. Nytt golv från 2024. I köket finns plats för matbord. Vardagsrum: Parkettgolv. Kamin. Härifrån är det utgång till uteplats i västerläge. Tvättstuga/Grovéntre: Plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare från 2024. Här finns bostadens fjärrvärmeväxlare. Kontor/mindre sovrum: Parkettgolv Badrum: Totalrenoverat 2022 med våtrumsmatta och kaklade väggar. Inredning är från 2015. Toalett, kommod, dusch med glasväggar. Fönster. Sovrum: Laminatgolv. Garderober. Klädkammare: Sovrum: Laminatgolv. Garderober. Sovrum: Laminatgolv.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
CH
Caroline Härdfeldt
Örebro
Utgångspris
2 850 000 kr
Visa hos mäklare