1 / 35

Falkträsket 7

Skellefteå · Villa · Byggd 1934

RustiktFullt renoverat1930-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

90/100
Skola
82
Service
94
Pendling
100
Trafiknärhet
92
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Skellefteå nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 1.5 km
Restaurang Nordanågårdens Värdshus 1.6 km
Matbutik ICA Kvantum 2.0 km
Apotek 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Systembolaget 2.2 km
Sport Friskis & Svettis 2.3 km
Närbutik Asian square 2.4 km
Sport Sporthall 2.5 km
Sport Ishall 3.5 km
Sport Ridhus 6.4 km
Grundskola Sunnanåskolan 1.1 km
Gymnasium Baldergymnasiet 2.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 741 m
avstånd
Badplats 719 m
Falkträsket, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.60 + region 11.85
Befolkning 78 150
invånare i kommunen
Medianinkomst 372 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 011 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
Ventilation Självdrag paxfläkt i badrum och wc

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 894 m²
Fastighetsbeteckning SKELLEFTEÅ SUNNANÅ 4:36
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Snart finns chansen att förvärva detta otroligt fina hus på Falkträsket 7 – ett välskött hem där många större renoveringar redan är utförda. Här erbjuds ett boende med genomgående uppdateringar, fina ytskikt och ett varmt, inbjudande helhetsintryck. Till huset hör dessutom varmgarage som ger extra komfort året om. Fastigheten har löpande förbättrats med flera större investeringar och besiktningsprotokoll finns under dokument i annonsen Kontakta mäklaren redan nu för mer information och möjlighet att ligga steget före inför kommande försäljning! Falkträsket, beläget i den västra delen av Sunnanå, är ett populärt område med en härlig badplats som lockar besökare från när och fjärran. Området erbjuder en idyllisk miljö med närhet till naturen, vilket gör det till en perfekt plats för fritidshus eller boende med tillgång till Skellefteås grönområden. Sunnanå, tillsammans med Sörböle, ligger söder om Skellefteälven och väster om E4:an, med enkel tillgång till skolor och förskolor. Här finns ett brett utbud av skolor, inklusive Sunnanåskolan (F-6); Sörböleskolan (F-9) och Anderstorpsskolan, en gymnasieskola. Förskolor är strategiskt placerade för enkel tillgänglighet. Den grönskande omgivningen kring Falkträsket är perfekt för friluftsliv och avkoppling. På Sunnanå finns elljusspår för löpning och promenader, och området är känt för sitt aktiva föreningsliv, särskilt Sunnanå SK, ett etablerat fotbollslag. Bostadsutbudet runt Falkträsket och Sunnanå är varierat, med allt från bostadsrätter och radhus till villor. För dem som söker fritidshus vid sjön, är detta ett utmärkt val. Med bra bussförbindelser till centrum, närhet till matbutiker och rikligt med lekplatser för barn, är Falkträsket och Sunnanå idealiska platser för både familjer och friluftsälskare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MK
Marcus Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Skellefteå
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare