1 / 31

Fågelsbergsvägen 8, Vitaby

Simrishamn · Villa · Byggd 1890

RustiktBlandat1890s
123 m²
Boarea
4
Rum
1890
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +6

Läge

66/100
Skola
29
Service
66
Pendling
60
Trafiknärhet
85
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 31 min bil
Ystad 52 min bil
Tomelilla 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Friden 3.1 km
Café 3.6 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Matbutik ICA Supermarket Kivik 4.2 km
Sport Sporthall 4.6 km
Apotek Apoteket 5.5 km
Sport Ridhus 11.9 km
Grundskola Sankt Olofs skola 5.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 5 143 m
avstånd
Badplats 3 490 m
Vitemölla, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 61 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 000 m²

Beskrivning

På Fågelsbergsvägen 8 väntar ett charmfullt hem där historia, karaktär och det skånska landskapet samspelar på bästa sätt. I utkanten av Vitaby, omgiven av böljande fält och lugna omgivningar, ligger denna villa från 1890 på en uppvuxen tomt om 1000 kvm - en rofylld miljö där både familjeliv och avkoppling får ta plats. Här erbjuds 123 välplanerade kvadratmeter med en varm och inbjudande känsla, där tidstypisk charm möter funktionella ytor för dagens behov. Huset präglas av ljus, rymd och en trivsam atmosfär där de sociala ytorna naturligt blir hemmets hjärta. Synliga takbjälkar, eldstad och generösa fönsterpartier skapar karaktär och ger ett fint samspel mellan inne och ute. Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och låter årstidernas skiftningar bli en del av vardagen. På ovanvåningen väntar en lugn och ombonad miljö med plats för både familj, gäster och hemmakontor. Planlösningen är flexibel och passar såväl familjen som den som söker ett charmigt fritidsboende på Österlen. Den uppvuxna trädgården ramas in av häckar och grönska som skapar en privat och rofylld känsla. Härifrån skymtar havet, vilket förstärker den harmoniska atmosfären ytterligare. Här finns gott om plats för lek, odling och långa dagar utomhus. På tomten finns även garage och uppfart som bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Garaget blir inte bara en praktisk tillgång utan erbjuder också fina möjligheter för den kreativa – som ateljé, verkstad, hobbyrum eller framtida projekt. Den vackra gråstensväggen på utsidan ger dessutom byggnaden extra karaktär och förstärker den genuina Österlenkänslan. I Vitaby bor du i en genuin och småskalig bymiljö där det öppna landskapet och närheten till naturen sätter tonen för livet. Här erbjuds lugnet och den speciella Österlenkänslan samtidigt som hav, vandringsleder och mysiga gårdsbutiker finns inom bekvämt avstånd. Fågelbergs väg 8 är ett hem för dig som söker charm, själ och livskvalitet – en plats att trivas på under lång tid framöver., Vitaby, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare