1 / 3

Fågelsångsvägen 2

Sigtuna kommun · Villa · Byggd 1977

1970-tal
197 m²
Boarea
7
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

BastuUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpanelerFörort

Läge

83/100
Skola
95
Service
100
Pendling
64
Trafiknärhet
80
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 19 min bil
Stockholm 46 min bil
Solna 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Farbor Blå 110 m
Café Hey Lucie! 130 m
Sport SATS Sigtuna 160 m
Matbutik ICA Supermarket Sigtuna 190 m
Apotek Apoteksgruppen 210 m
Systembolaget 220 m
Vård Vårdcentral 240 m
Sport Sporthall 440 m
Sport Badhus 520 m
Närbutik Restaurang Gladan 540 m
Sport Ridhus 3.0 km
Sport Ishall 7.7 km
Grundskola S:t Pers skola 450 m
Gymnasium Sigtunaskolan hum. läroverket, gy 990 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 655 m
avstånd
Badplats 1 535 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 215 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Taxeringsvärde 7 395 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stor villa med attraktivt läge i centrala Sigtuna – generösa ytor, solceller och fin trädgård Välkommen till en välplanerad villa i hjärtat av idylliska Sigtuna – ett hem som erbjuder det bästa av både stadsliv och privat oas. Här bor ni på ett attraktivt läge med närhet till stadskärnans charmiga restauranger, caféer, skolor, kommunikationer och Mälarens vackra strandpromenader. Här finns gott om plats för den stora familjen, för sociala tillställningar och för den som önskar kombinera boende med verksamhet eller generationsboende. Den lummiga trädgården erbjuder grönskande ytor, plats för lek och aktiviteter samt trivsamma uteplatser där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Fastigheten erbjuder dessutom ett rymligt garage samt goda parkeringsmöjligheter på uppfarten. För den som söker extra flexibilitet finns möjlighet att skapa eller nyttja en separat uthyrningsdel, vilket kan ge ett välkommet tillskott till ekonomin eller fungera som ett bekvämt boende för tonårsbarn, gäster eller släktingar. De installerade solcellerna bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende – en uppskattad investering som kombinerar ekonomi med miljömedvetenhet. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor och mångsidig villa i ett av Sigtunas mest eftertraktade områden, där centralt läge, generösa ytor och moderna energilösningar möts i perfekt harmoni. Nyfiken- boka in er på förhandsvisning 9 augusti kl.11:00-11:45 till Ewa Thorsell 070-759 10 39!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ET
Ewa Thorsell
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare