Fågelsången 3

Borås · Villa · Byggd 1974

1970-tal
129 m²
Boarea
0
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusSolpanelerStengrundFörort +2

Läge

67/100
Skola
51
Service
48
Pendling
57
Trafiknärhet
93
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Borås 25 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Dalsjöfors 5.2 km
Restaurang Pizzeria Roma 5.2 km
Sport Sporthall 5.4 km
Café 6.2 km
Närbutik Handlarn Tvärred 7.2 km
Sport STC Borås Brämhult 11.1 km
Sport Ridhus 12.1 km
Sport Badhus 14.3 km
Sport Ishall 14.9 km
Sport Multiarena 15.0 km
Grundskola Dannikeskolan F-6 3.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 915 m
avstånd
Badplats 2 597 m
Rammsjöns badplats, Dannike
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Träregelstomme
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isolerrutor och 2-glas kopplade i bågar

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 554 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS DUSEKÄRR 1:11
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 925 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam och renoverad villa med solpaneler, stor inhängnad tomt och härlig terrass! Varmt välkommen till Fågelsången 3, en trivsam och renoverad villa med naturnära läge mellan Dalsjöfors och Dannike. Här bor du på en stor och inhängnad tomt som bjuder in till både avkoppling och lek, samtidigt som huset erbjuder moderna lösningar såsom nyinstallerade solpaneler för låga driftkostnader samt nytt avlopp från 2023. Bostadens övre plan präglas av ljus och rymd med generösa fönsterpartier och skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här möts du av en inbjudande matsalsdel med direkt access till den härliga terrassen, perfekt för sommarens alla måltider. Det öppna sambandet mellan vardagsrum och kök skapar en social och hemtrevlig atmosfär. Vidare finns tre rymliga sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns även ett trivsamt allrum med plats för både soffgrupp och matplats, där den murade öppna spisen med kassett blir en naturlig samlingspunkt. Planet erbjuder dessutom ett smakfullt renoverat badrum i industriell stil, ett flexibelt rum som passar perfekt som kontor eller walk-in closet samt en praktisk tvättstuga/klädvårdsavdelning. Till huset hör garage i huskroppen samt en generös uppfart med plats för flera bilar. Fiber är indraget för en smidig och uppkopplad vardag. Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Bland annat har badrum på övre plan renoverats 2016, nytt tak lagts 2018, entréplanets badrum renoverats 2020, solpaneler och ny dränering 2021, infarten har stenlagts och en ny terrass byggdes samma år och nytt avlopp har installerats 2023. Läget är fint för er som söker det bästa av två världar, lugn natur och närhet till service. I Dalsjöfors finns ett brett utbud av service såsom skolor, förskolor, vårdcentral, butiker och restauranger. Här finns även fina möjligheter till fritidsaktiviteter med bland annat simhall, tennishall och ett aktivt föreningsliv. Njut av bad i Dalsjön eller upptäck de vackra vandringslederna i området. Inom cykelavstånd når ni även populära Ramnsjön med brygga och hopptorn. Med goda pendlingsmöjligheter till både Borås och Ulricehamn samt bra bussförbindelser bor ni bekvämt med närhet till stadens puls. Fågelsången 3 är helt enkelt ett hem att längta till och att trivas i länge. Varmt välkommen att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar, Frida Celind SkandiaMäklarna Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
FC
Frida Celind
skandiamaklarna
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare