1 / 41

Fåfänganvägen 29

Västerås · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +3

Läge

79/100
Skola
76
Service
58
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Västerås 21 min bil
Stockholm 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Gäddeholms Café 920 m
Sport Sporthall 1.8 km
Restaurang Restaurang Frö´s 4.5 km
Sport Ridhus 5.9 km
Apotek Apoteket 7.2 km
Matbutik Willys Västerås Hälla 7.2 km
Systembolaget 7.3 km
Vård Vårdcentral 8.1 km
Sport Nordic Wellness 8.4 km
Närbutik ICA Supermarket Viksäng 8.7 km
Sport Badhus 9.6 km
Sport Ishall 11.6 km
Grundskola Gäddeholmsskolan 1.7 km
Gymnasium Mälardalens Ridgymnasium Västerås 5.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 398 m
avstånd
Badplats 780 m
Gäddeholm, bra 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning.
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 471 m²
Taxeringsvärde 3 486 000 kr

Beskrivning

Fantastiskt gavelradhus i familjeparadiset Gäddeholm! Tilltalande gavelradhus - Öppen social planlösning - Stilrena materialval - Härligt ljusinsläpp - Friköpt tomt - Mycket eftersökt läge i barnvänliga Gäddeholm! Beskrivning Hjärtligt välkomna till detta mycket tilltalande Gavelradhus i familjeparadiset Gäddeholm. Invändigt karaktäriseras fastigheten av stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp samt genomgående stilrena och smakfulla materialval. Utöver detta påträffas bland annat ett stilrent kök i öppen planlösning gentemot vardagsrummet, två estetisk tilltalande badrum, separat tvättstuga samt 3-4 rogivande sovrum. Utvändigt påträffas en grönskande tomt med gott om gräsytor för barnen att leka på, stor altan med markis, uppvuxna thujahäckar för minimal insyn samt en rymlig förrådsbyggnad. På framsidan finner ni en rejäl stenlagd uppfart med plats för två bilar. I expansiva Gäddeholm bor ni i natursköna omgivningar med skola, förskolor, allmänna kommunikationer, badstrand samt båtklubb inom bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen på visning! Rumsbeskrivningar Entréplan: Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring via garderob. Omgivande ytskikt bestående av ljusa väggar samt klinkerbelagt värmegolv. I direkt anslutning till hallen påträffas den fräscha tvättstugan. Tvättstugan är utrustad med gott om skåpsförvaring, praktisk arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare. Stort och lättmöblerat vardagsrum med underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier i sydväst. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett. Härifrån finner ni även utgång till den underbara altanen och den grönskande trädgården. Stilrent kök i delvis öppen social planlösning gentemot vardagsrummet. Mycket bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Rejäla arbets- samt avlastningsytor av exklusiv kompositsten med stänkskydd i samma material. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och micro, fullstor kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Köket rymmer även matplats för cirka 6 personer. Stilrent badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. I övrigt utrustat med dusch med fällbara glasväggar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc. Under trappan till övre plan finner ni även ett förrådsutrymme. Övre plan: Övre hall som fördelar rummen. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett. Här finner ni även en mycket rymligt klädkammare. Allrum/Sovrum med ljusa väggar samt ekparkett. Gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang alternativt större säng, sängbord samt förvaringslösning. Sovrum 1 med gott om plats för större säng samt tillhörande möblemang. Exemplarisk förvaring via rejäl skjutdörrsgarderob. Härligt ljusinsläpp via fransk balkongdörr samt extra fönster. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett. Ytterligare två rogivande sovrum med plats för såväl säng som tillhörande möblemang. Båda rummen har även förvaring via varsin garderob. Ytskikten består av målade väggar samt ekparkett. Badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv. Övrig utrustning består av badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MS
Marcus Skönebrant
Bjurfors Västerås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare