1 / 21

Fabriksgatan 45

Sjöbo kommun · Villa · Byggd 1968

NeutraltOriginalskick1960-tal
112 m²
Boarea
4
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportFiskbensparkettFörort

Läge

90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
75
Trafiknärhet
95
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo nära
Lund 47 min bil
Malmö 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Sjöbjörnens Cafe & Conditori 350 m
Restaurang Donna Gina 430 m
Närbutik Tobak & Godis 550 m
Matbutik ICA 690 m
Vård Vårdcentral 690 m
Apotek Apoteket 720 m
Sport Badhus 950 m
Systembolaget 1.0 km
Sport Sporthall 10.3 km
Sport Actic 12.3 km
Grundskola Sandbäcksskolan 390 m
Gymnasium Malenagymnasiet 1.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 652 m
avstånd
Vindkraftverk 4 553 m
Tolånga, 45 m högt
Badplats 4 885 m
Sövdesjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Isolerad betongelement
Tak Eternit
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas, 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El
Bredband Fiber från Teleservice

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 515 m²
Taxeringsvärde 1 454 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här presenteras en välplanerad enplansvilla på omtyckta Backarna i Sjöbo. Bostaden erbjuder ett ljust kök med matplats, upp till tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde, rymligt vardagsrum, badrum, tvättstuga samt separat toalett. Utvändigt väntar en blomstrande trädgård med fina rabatter, öppna gräsytor och uteplats. Trädgården vetter mot en grön allmänning, vilket skapar ett lugnt och insynsskyddat läge. På framsidan finns ytterligare trädgårdsyta, uppställningsplats för två bilar samt garage med elektrisk port. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SM
Sara Malm
Sjöbo
Utgångspris
1 895 000 kr
Visa hos mäklare