1 / 67

Espeviksvägen 20

Varberg · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
161 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminSpröjsade fönsterStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrum +17

Läge

70/100
Skola
26
Service
62
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Varberg 21 min bil
Göteborg 70 min bil
Falkenberg 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Smedjan 1.8 km
Restaurang Fridas Restaurang 1.9 km
Matbutik Ica Nära 5.7 km
Apotek 5.9 km
Närbutik ICA Nära Bua 5.9 km
Sport Sporthall 6.0 km
Sport Nordic Wellness 9.4 km
Sport Ridhus 9.7 km
Sport Badhus 10.3 km
Sport Ishall 10.4 km
Sport Multiarena 11.8 km
Grundskola Buaskolan F-6 och fritidshem 5.9 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 9.8 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 933 m
avstånd
Vindkraftverk 4 274 m
Västra Derome, 150 m högt
Badplats 1 082 m
Espevik, bra 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 146 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 574 m²

Beskrivning

Fantastiskt fint och kostnadseffektivt boende med flertalet uthyrningsmöjligheter - Espevik! Fantastiskt fint och kostnadseffektivt boende med flertalet uthyrningsmöjligheter - Espevik! Kommande försäljning! Då tomten är hela ca 3 600 kvm så bjuds här fina möjligheter till avstyckning till två fastigheter. Här erbjuds nu möjligheten att i en fantastisk boendemiljö samtidigt kunna ha fina intäkter på uthyrning i havsnära Espevik! Detta kan mycket väl vara hela Hallands mest inspirerande och potentialfyllda fastighet. Tänk att ha de här möjligheterna med havet runt hörnet, pool med poolhus samt flera uthyrningsenheter att nyttja som man vill. Bostaden i sig bjuder bl.a en riktigt läcker planlösning, påkostat kök, tre sovrum, härlig vinterträdgård, samt två st badrum. Här finns verkligen enorma förutsättningar att ha sin drömtillvaro. Lägg därtill att i de två andra byggnaderna så finns det bl.a fem dubbelrum och två kök samt ytterligare tre badrum och tre separata toaletter. Den generöst tilltagna tomten om 3 574 kvm rymmer totalt ca 400 kvm byggnadsarea. För den som är kreativ så här fina möjligheter till avstyckning för att göra två fastigheter. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för privat visning! Entréhall: En fin ingång där den sköna känslan som genomsyrar bostaden direkt infinner sig. Här finns plats för avhängning och lite längre fram i den inre hallen är genomtänkt platsbyggd förvaring. Kök/vardagsrum: Rymligt kök med fina materialval och öppen planlösning mot matplats/vardagsrum. Mycket smakfullt med matchande materialval på bänkskiva och stänkskydd. Maskinparken består av gasspis, fläkt, ugn, micro, kyl och frys i rostfritt utförande. Vidare så finns integrerad diskmaskin. Ytan mellan köket och vinterträdgården är stor och luftig med gott om plats för möblering. Vinterträdgård: Uterum/vinterträdgård med fantastiskt ljusinsläpp från de väl tilltagna fönsterpartierna. Här finns gott om plats för såväl mat- som soffgrupp samt utgång till det fina uterummet. I anslutning till uterummet finns även en poolområdet samt en stor gräsyta för spontana aktiviteter. För mysiga höstkvällar så sätter man sig med fördel vid den läckra kakelugnen. Sovrum x 3: Bostaden bjuder tre stycken sovrum i olika storlek. I de två största rummen finns utmärkt garderobsförvaring. Det minsta rummet kan även med fördel användas som kontor. Badrum: Snyggt renoverat och helkaklat badrum. Här finns wc, tvättställ och vikbara duschväggar i klarglas. Badrum: Tidlöst och snyggt helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med wc, tvättställ och duschhörna med vikbara väggar. Här finns även badkar och belysning i form av spotlights i tak. Årnäshalvön ligger ca 13 km norr om Varberg och är ett omtyckt område med övervägande fritidshus men det blir mer och mer permanentboenden. Naturskönt läge med havet tätt inpå, flera fina badplatser, småbåtshamn och trevliga promenadvägar. Längst ut på halvön ligger ett fint naturreservat.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
ML
Mathias Larsson
Varberg
Utgångspris
9 850 000 kr
Visa hos mäklare