1 / 24

Espeviksvägen 13

Varbergs kommun · Fritidshus · Byggd 1950

RustiktFullt renoverat1950-tal
85 m²
Boarea
3
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontTrädgård +7

Läge

70/100
Skola
25
Service
62
Pendling
76
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Varberg 21 min bil
Göteborg 71 min bil
Falkenberg 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Smedjan 1.8 km
Restaurang Fridas Restaurang 1.9 km
Matbutik Ica Nära 5.8 km
Apotek 5.9 km
Närbutik ICA Nära Bua 5.9 km
Sport Sporthall 6.0 km
Sport Nordic Wellness 9.3 km
Sport Ridhus 9.7 km
Sport Badhus 10.3 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Multiarena 11.8 km
Grundskola Buaskolan F-6 och fritidshem 6.0 km
Gymnasium Sveriges Ridgymnasium Varberg 9.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 045 m
avstånd
Vindkraftverk 4 325 m
Västra Derome, 150 m högt
Badplats 969 m
Espevik, bra 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Fönster 2- och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Krypgrund samt en mindre källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, kakelugn samt direktverkande elradiator i dusch/wc
Bredband Fiber installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 488 m²
Taxeringsvärde 3 915 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här, med närheten till både havets öppna horisont och skogens lugna grönska ligger Espeviksvägen 13. En röd stuga med vita knutar som känns självklar i miljön. Välkommen till ett åretruntboende som både är genuint och väl omhändertaget. Det här är inget “projekt” som väntar. Huset är redan där. Välskött, renoverat och i fint skick – redo att användas från dag ett. Inne möts du av trägolv, en vacker kakelugn och en känsla som är svår att skapa men lätt att tycka om. Det är charm, men utan att tumma på komforten. Utanför fortsätter det som gör Espevik så eftertraktat. Naturtomten ramar in huset på ett avslappnat sätt – lättskött om du vill ha det enkelt, men med alla möjligheter för dig som drömmer om att forma något eget. Här finns utrymme, både för vila och idéer. Och läget! Det är just därför man söker sig hit. Närheten till havet för salta dopp och långa sommarkvällar. Skogen runt knuten för stillhet, promenader och årstidernas skiftningar. Det här är inte bara ett hus. Det är ett läge, en känsla – och en chans att faktiskt få det bästa av Espevik. Välkommen.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 2 juli 2026 Sänkt till 3 895 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LH
Louise Hjandeborn
Varberg
Utgångspris
3 895 000 kr
Visa hos mäklare