1 / 31

Espedalsvägen 10

Ronneby · Villa · Byggd 1940

Blandat1940-tal
120 m²
Boarea
8
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGäststuga +3

Läge

90/100
Skola
93
Service
100
Pendling
92
Trafiknärhet
76
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ronneby nära
Karlskrona 37 min bil
Karlshamn 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Ninas Konditori 200 m
Systembolaget 280 m
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Ronneby 290 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Ronneby 340 m
Närbutik Preem 46536 Ronneby 420 m
Restaurang Dil Khush Indisk Vok 500 m
Sport United Motion Gym 500 m
Sport Sporthall 660 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Ridhus 3.8 km
Sport Ishall 3.9 km
Sport Badhus 10.7 km
Grundskola Snäckebacksskolan 4-6 530 m
Gymnasium Gymnasieskolan Knut Hahn 4 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 600 m
avstånd
Badplats 848 m
Härstorpssjön
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande el,luft/värmepump samt braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 273 m²
Fastighetsbeteckning RONNEBY DALEN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till Espedalsvägen 10. Högt beläget på en stor och lättskött tomt i centrala Ronneby. Med tilltagna ytor och totalt tre hus på tomten, stort garage och carport erbjuds nu ett fantastiskt boende med stor potential och många möjligheter. Huvudbyggnaden är disponerad med hall, toalett samt större köksdel med öppning mot matplats och vardagsrum. Vidare på bottenplan finns även en vinkel i vardagsrummet som går att ordna till ett extra sovrum om så önskas. Tar vi trappen upp till övre plan finns ett centralt placerat allrum, två sovrum i varsin gavel samt ett större och nyligen renoverat badrum. Direkt från veranda och entrén till huset finns ytterligare två hus. Båda husen är utrustande för året-runt användning. Hus 2: Kök, vardagsrum, matplats samt badrum samt två sovrum. Här finns även en separat del med ytterliga toalett kök och allrum. Hus 3: Kök, vardagsrum, badrum samt sovrum. Till huset hör i övrigt en fantastisk tomt om 1 273 kvadratmeter med nyare anlagd pergola uteplats med gott om sittplatser för socialt umgänge samt en eldstad för mysig värmespridning. Vid infarten till huset finns även ett större garage med gott om plats till både bilar och andra hobbyintressen samt carport med plats för husbil. I övrigt finns tomtyta kvar för lek och avkoppling samt en trädgårdsdel som passar till trädgårdsodling. Här finns flera fina möjligheter beroende vilka behov och önskemål som man önskar för att nyttja fastighetens potential. Perfekt fastighet för dig som vill bo bekvämt och ekonomiskt då du kan bo i en del och hyra ut de två andra husen. Välkomna att anmäla er för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MP
Mikael Petersson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 2 Karlskrona
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare