1 / 9

Erstaviksvägen 9A

Tyresö kommun · Villa · Byggd 1964

1960-tal
111 m²
Boarea
5
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

85/100
Skola
85
Service
98
Pendling
87
Trafiknärhet
67
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Tyresö nära
Solna 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys 700 m
Restaurang Pizzeria Palermo 850 m
Sport Friskis & Svettis 870 m
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Badhus 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Café SurÅDeg 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Närbutik Syrrans Lanthandel 2.6 km
Sport Ridhus 2.9 km
Systembolaget 5.7 km
Sport Multiarena 8.2 km
Grundskola Sigfridsborgs skola 890 m
Gymnasium Tyresö gymnasium 2.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 38 m
avstånd
Badplats 2 077 m
Skrubba strandbad, Drevviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 119 st
median borrdjup 177 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Lättbetong
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas fönster
Grundläggning Betongsula
Uppvärmning Direkt El med luftvärmepump samt öppen spis

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 123 m²
Taxeringsvärde 4 930 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam enplansvilla med källare och garage – ett hem att utveckla efter egna idéer Välkommen till Erstaviksvägen 9A, en välskött enplansvilla med källare och integrerat garage. Härlig trädgårdstomt i skyddat sydvästläge. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med tre sovrum, generösa sällskapsytor och ett stort bonusutrymme i källarplanet. Bostaden har tagits om hand väl genom åren och utgör ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett hus med goda grundförutsättningar och möjlighet att modernisera efter egen smak. Entréplanet präglas av luftiga och lättmöblerade ytor. Det rymliga vardagsrummet med öppen spis erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan den intilliggande matplatsen skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är praktiskt placerat mellan matplats och hall, vilket ger ett funktionellt arbetsflöde i vardagen. Bostaden erbjuder tre bra sovrum samlade i en separat avdelning, samtliga med goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda garderober. Här finns även badrum samt en separat gäst-WC, en uppskattad detalj för den större familjen eller när gästerna kommer på besök. I källarplanet väntar stora möjligheter. Den rymliga gillestugan erbjuder gott om plats för tv-rum, hobbyverksamhet eller ungdomsavdelning. Här finns dessutom pannrum, dusch & tvättstuga, flera förrådsutrymmen och ytterligare disponibla rum som kan anpassas efter familjens behov. Det integrerade garaget ger både bekvämlighet och praktiska förvaringsmöjligheter. Detta är ett hus för dig som uppskattar välbyggda villor med klassisk planlösning och som vill skapa ett personligt drömboende över tid. Här kombineras generösa ytor, bra förvaring och utvecklingspotential med ett attraktivt villaläge. Ett hem med många möjligheter – välkommen att upptäcka Erstaviksvägen 9.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NH
Niklas Holmberg
Tyresö
Utgångspris
--
Visa hos mäklare