1 / 43

Erstad Skutegård 3

Jönköping · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
189 m²
Boarea
7
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnHögt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuPärlspontUteplats +8

Läge

59/100
Skola
34
Service
49
Pendling
40
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Jönköping 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Framnäs 4.9 km
Matbutik Coop 5.8 km
Café Svensgårdens Kafé 6.9 km
Närbutik Preem - Gränna, Brahehus E4 8.0 km
Sport Sporthall 8.3 km
Vård Vårdcentral 8.3 km
Systembolaget 8.6 km
Sport Ridhus 10.4 km
Grundskola Kumlabyskolan 5.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 177 m
avstånd
Vindkraftverk 2 986 m
Vivian, 62 m högt
Kommunalskatt 33.40%
kommun 21.64 + region 11.76
Befolkning 147 654
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 28 243 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade 2-glas fönster
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 853 m²
Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING ERSTAD 8:4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Vid fantastiska Erstadviken på nordöstra Visingsö erbjuds här en fastighet med ett läge som få förunnas. På andra sidan den lilla vägen väntar Vätterns klara vatten, fina badmöjligheter och den rofyllda miljö som gjort området så uppskattat av både permanentboende och sommargäster. Här lever du nära naturen, sjön och de öppna vyerna som kännetecknar denna del av ön. Fastigheten erbjuder gott om plats för familj, släkt och vänner och passar lika väl som ett rymligt fritidsboende som ett permanent hem. För den som söker ytterligare möjligheter finns potential att utveckla gårdshuset till gästboende, generationsboende, uthyrning eller annan verksamhet. Bostadshuset präglas av generösa ytor och en planlösning som bjuder in till umgänge. Från entrén på husets framsida möts du av stora fönster mot söder och sjön som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns ett rum som idag används som syrum samt två rum i fil som fungerar som vardagsrum och matplats. Längst in ligger uterummet i nordvästläge – en naturlig plats för långa sommarkvällar med utsikt över den grönskande tomten. Det rymliga köket är husets självklara samlingspunkt, med gott om plats för både vardagsliv och större middagar. De handsnickrade skåpsluckorna i askträ bidrar med karaktär och en gedigen känsla. Från köket nås den tillbyggda delen med wc och dusch, tvättstuga samt en praktisk entré med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan finns ett stort sällskapsrum med träparkett och kakelugn, tre sovrum samt en separat wc. Från övre hallen, sällskapsrummet och ett av sovrummen öppnar sig vackra vyer över Erstadviken och Vättern – en påminnelse om det speciella läget som följer dig genom huset. Huset är väl omhändertaget men ger samtidigt nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel. För den som uppskattar äldre hus finns goda förutsättningar att lyfta fram och förstärka de tidstypiska detaljerna och skapa ett personligt boende med karaktär. Det charmiga gårdshuset användes senast som servicebyggnad åt en camping och innehåller bland annat tvättstuga, dusch, bastu, kök och flera toaletter. För den som vill utveckla fastigheten vidare finns här intressanta möjligheter att skapa ett attraktivt gästhus eller en separat bostad för uthyrning. Erstadviken är ett av Visingsös mest omtyckta platser, med sitt skyddade läge, sitt klara vatten och den avslappnade atmosfären som lockar människor tillbaka år efter år. Här bor du med badrocksavstånd till några av Vätterns bästa bad, i ett område med trevliga grannar och en livskvalitet som är svår att hitta på många andra platser. En fastighet med ett ovanligt läge, generösa ytor och möjligheter att utveckla vidare – välkommen med din intresseanmälan, fastigheten kan visas under överenskommelse!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Liselott Jarkman
Svensk Fastighetsförmedling Gränna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare