1 / 31

Eriksdalsgatan 9

Eskilstuna · Villa · Byggd 1906

ModerntFullt renoverat2020-tal
146 m²
Boarea
6
Rum
1906
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +14

Läge

96/100
Skola
96
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
97
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna nära
Stockholm 90 min bil
Västerås 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 110 m
Matbutik Gilberga Matnära 230 m
Sport Sporthall 510 m
Vård Vårdcentral 950 m
Närbutik Aveny Livs 970 m
Sport Multiarena 1.0 km
Café Café Macciato 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.5 km
Sport Ridhus 1.5 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 3.3 km
Grundskola Fröslundaskolan F-6 390 m
Gymnasium Rekarnegymnasiet 2 530 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 882 m
avstånd
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä, plank
Tak Betongpannor, plåt
Bjälklag Trä, plank
Fönster 3-glas och några 2-glas
Grundläggning krypgrund, källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 163 m²
Fastighetsbeteckning Trädgårdsmästaren 12
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Eriksdalsgatan 9 – Ditt Drömhem med Stil, Komfort och Funktion KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING! Välkommen till Eriksdalsgatan 9 – ett hem där modern stil och noggrant genomförda renoveringar skapar en bostad i absolut toppskick. Under de senaste 3-5 åren har huset genomgått omfattande förbättringar som gör det till en idyll av komfort och funktionalitet. Här finner du ett nylagt tak, enhetligt golv med golvvärme på nedervåningen, samt en energieffektiv bergvärmeanläggning. Det arkitektritade vardagsrummet är en ny tillbyggnad som imponerar med sin rymd, sina höga tak och sitt fantastiska ljusinsläpp från flera håll. Från vardagsrummet når du direkt ut till en inbjudande altan, perfekt för att njuta av soliga dagar och kvällar. Det exklusiva köket har totalrenoverats med moderna material och utrustning av högsta kvalitet. Hela huset är nyligen målat, och nästan alla fönster har bytts ut till 3-glas för optimal isolering och komfort. På övervåningen har ett nytt sovrum tillkommit med direkt utgång till en charmig balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Utomhus väntar en stor tomt på 1163 kvm med en mysig uteplats, samt ett rymligt garage, carport och förråd. Det finns två uppfarter, vilket erbjuder gott om parkeringsmöjligheter. Läget på Västermalm är perfekt för familjer som söker ett tryggt och barnvänligt område. Här finns närhet till skolor, lekplatser och mataffärer, samt direktbussar till centralstationen, stadens centrum och Mälarsjukhuset, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Dessutom har du nära tillgång till Kronskogen, en grön oas för promenader och friluftsliv. Eriksdalsgatan 9 är mer än bara ett hus – det är ett hem där varje detalj är omsorgsfullt uppdaterad för att erbjuda högsta livskvalitet. Välkommen att kontakta mig för en visning och upptäck själv allt detta fantastiska hem har att erbjuda!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare