1 / 38

Eriksberg 40

Falun · Fritidshus · Byggd 1945

RustiktOriginalskick1940-tal
35 m²
Boarea
2
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegel +8

Läge

72/100
Skola
48
Service
63
Pendling
77
Trafiknärhet
81
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Falun 18 min bil
Borlänge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gamla Staberg Trädgårdscafé & Kök 2.4 km
Närbutik Vika nära 4.1 km
Matbutik Hemköp Falun Hosjö 5.2 km
Sport Actic 5.5 km
Sport Ridhus 6.7 km
Sport Sporthall 6.7 km
Café Stora Lunån Gårdsmejeri 7.3 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 8.8 km
Systembolaget 8.9 km
Sport Multiarena 9.1 km
Sport Badhus 9.9 km
Sport Ishall 10.0 km
Grundskola Vikaskolan 3.8 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Falun 9.3 km
Radon Normal risk (grusig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 315 m
avstånd
Badplats 4 618 m
Sandlandet, Runn
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 127 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trästomme
Tak Takpannor

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 261 m²
Fastighetsbeteckning FALUN BUSKTÄKT 1:12
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 294 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Sjönära sommaridyll med brygga vid Runn i natursköna Eriksberg. Välkommen till Eriksberg 40, en charmig och rofylld sommarstuga med närhet till vattnet och vacker natur runt knuten. Här erbjuds en generös tomt om hela 3 261 kvm som ger gott om utrymme för både avkoppling, lek och framtida möjligheter. Bostaden är ett trivsamt enplanshus om ca 35 kvm med en genomtänkt planlösning. Du välkomnas via en inbjudande veranda med plats för utemöbler, perfekt för långa sommarkvällar. Vidare finns ett funktionellt kök utrustat med kyl/frys, spis/ugn samt micro. Vardagsrummet erbjuder en mysig samlingsplats med öppen spis och plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även ett sovrum med plats för två 80-sängar samt tre garderober som ger bra förvaring. På tomten finns dessutom ett praktiskt utedass, en verkstadsbod samt ett skjul med plats för ved och utemöbler. Sjövatten framdraget. Som extra fördel har du tillgång till brygga, som delas med en granne, perfekt för morgondopp, båtliv eller en stund i solen vid vattnet. Fastigheten är belägen med närhet till Runn, en av Dalarnas mest uppskattade sjöar. Runn erbjuder fantastiska möjligheter till både sommar- och vinteraktiviteter. Under sommaren lockar bad, fiske, paddling och båtliv, medan vintern bjuder på skridskoåkning på plogade banor, isfiske och gnistrande vinterlandskap. Sjön omges av vacker natur och små öar som gör området levande och variationsrikt året om. Brygga gemensamt med en granne. Lösöre ingår. Detta område är lugnt och naturnära samtidigt som du har bekvämt avstånd till Falun med dess service, restauranger och utbud. Med 5 minuters bilfärd når du Stabergs trädgårds-café samt hamn. Varmt välkommen att anmäla dig till visning och uppleva denna idylliska plats i Eriksberg Falun, ditt nya favoritställe vid sjön Runn. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Sänkt till 998 000 kr (−20 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TH
Talin Heurlin
skandiamaklarna
Utgångspris
998 000 kr
Visa hos mäklare