1 / 4

Envägen 17

Umeå · Villa · Byggd 1974

NeutraltFullt renoverat1970-tal
144 m²
Boarea
5
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

73/100
Skola
75
Service
70
Pendling
65
Trafiknärhet
71
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Umeå 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tre Kronor Hörnefors 820 m
Sport Tenton Hörnefors 840 m
Närbutik Coop 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Matbutik ICA Hörnan 1.3 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Sporthall 1.7 km
Grundskola Hörnefors Centralskola F-9 1.5 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 884 m
avstånd
Vindkraftverk 1 299 m
Hörnefors, 150 m högt
Badplats 1 425 m
Megrundet Hörnefors, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt utbytt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerruta
Grundläggning Torpargrund/källare
Uppvärmning Bergvärme 2010
Ventilation FTX
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 111 m²
Fastighetsbeteckning Hörneå 8:611
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fin enplansvilla 5 rok med källare och vidbyggt varmgarage och ett fint läge mot skogsparti! Välkommen till en smakfullt renoverad villa i trivsamt villakvarter — perfekt för familjen som vill ha naturen runt knuten och ett bekvämt, modernt boende. I korthet - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med härlig rymd och social yta. - Värmande täljstenskamin som ger stämning och värme både i matplatsen och i vardagsrummet. - Stilrent ekkök med rostfria vitvaror, mörka bänkskivor och elegant svart kakel. - Två helkaklade, renoverade badrum; ett med glasad duschhörna, ett med badkar — båda med påkostad inredning och vattenburen golvvärme. - Fyra väldisponerade sovrum med garderober; ett av rummen har egen utgång till en fin uteplats. - Genomgående ljusa trätak och ek-/laminatgolv i de flesta rum. - Stort tillbyggt varmgarage med fjärrstyrd port. Källare och utrymmen - Trevlig källare med bastu, dusch och relax — perfekt efter en aktiv dag. - Tvättstuga, hobbyrum, syrum samt gott om förråd och matkällare. Utemiljö och läge - Två soliga uteplatser, varav en delvis inglasad med golvvärme — utmärkt för både morgonkaffe och kvällsmys. - Baksida mot skog och natur, nära skoterled och skidspår — ett läge som passar natur- och friluftsintresserade. - Låg driftkostnad tack vare installerad bergvärme; fiber finns indraget för snabb uppkoppling. Summering En välskött och smakfullt uppdaterad villa med generösa ytor, hög komfort och ett fantastiskt läge mot skog. Här finns allt för familjelivet — från sociala ytor och flera sovrum till bastu och gott om förvaring. Välkommen att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare