3 / 39

Enstabacken 4

Botkyrka · Villa · Byggd 2004

NeutraltFullt renoverat2000-tal
109 m²
Boarea
4
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +10

Läge

86/100
Skola
80
Service
96
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 45 min bil
Botkyrka 12 min bil
Huddinge 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 930 m
Restaurang Rönninge Deli 1.6 km
Apotek Rönninge apotek 1.6 km
Närbutik Alexis tobak 1.6 km
Café Rönninge Kaffestuga 1.6 km
Matbutik Coop Rönninge 1.6 km
Sport Rönninge gym 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Badhus 4.6 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Söderby friskola 1.3 km
Gymnasium Rönninge gymnasium 1.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 492 m
avstånd
Badplats 1 153 m
Möllebadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 570 m²
Fastighetsbeteckning BOTKYRKA ENSTA 1:37
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Charmig villa med sjöutsikt! Varmt välkommen till Enstabacken 4, ett charmigt hus omfamnat av en trevlig sjöutsikt över Uttran. Här möts du av en trevlig och praktisk stenlagd uppfart med plats för minst fyra bilar samt laddbox till elbil. Med en total yta om 124 kvm erbjuder detta hem en harmonisk blandning av bekvämlighet och karaktär. Huset består av tre väl tilltagna sovrum, perfekta för den moderna familjen eller som gästrum för vänner och släkt. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet och matplatsen låter det naturliga ljuset flöda in, skapande en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är renoverat (2019) i moderna färger samt rostfria vitvaror och helkaklat badrum med tvättdel på entréplan. I vardagsrummet möts ni av en braskamin som inte bara ger värme när hösten smyger sig på, utan också en touch av elegans och mysighet. Via matplatsen når man huset baksida med möjlighet till kvällssol och trevliga middagar i goda vänner sällskap med härlig sjöutsikt. På framsidan kan man njuta av morgonkaffet i solen. Utöver det inre charmar detta hem även med sina exteriöra attribut. Den genomtänkta designen och den fantastiska sjöutsikten skapar en idyllisk inramning för trivsel och avkoppling. Här bor du med direkt närhet till Uttran med möjlighet till bad, fiske och båtturer sommartid och skridskor och skidturer vintertid. I samfälligheten finns det två stränder samt bryggor som får nyttjas men även kräftfiskekort och båtplats ingår till denna fastighet. Läs gärna säljarens ord under "Övrigt" Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
SE
Stefan Engroos
Utgångspris
--
Visa hos mäklare