1 / 37

Enningervägen 4

Höör · Villa · Byggd 1948

ModerntFullt renoverat1940-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +5

Läge

86/100
Skola
93
Service
100
Pendling
74
Trafiknärhet
79
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Höör nära
Malmö 66 min bil
Lund 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Berggrenska Gården 280 m
Restaurang 300 m
Sport Friskis & Svettis 370 m
Vård Vårdcentral 370 m
Apotek Kronans Apotek 400 m
Matbutik Coop Höör 440 m
Närbutik 520 m
Systembolaget 550 m
Sport Sporthall 560 m
Sport Ishall 910 m
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Badhus 10.7 km
Grundskola Kubelidens Montessoriskola 530 m
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Höör 560 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 900 m
avstånd
Badplats 3 034 m
Ö:a Ringsjön, Sätofta bad- och båtplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 126 m
Kommunalskatt 32.63%
kommun 21.45 + region 11.18
Befolkning 17 518
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48%
snitt 48%
Småhuspris 21 212 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, renoverad ca år 2000
Stomme Lättbetong
Tak Plåt, 2009
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster, bytta i omgångar 1999, 2005, 2019, 2023
Uppvärmning Vattenburen värme, bergvärme, panna från 2024
Ventilation Mekanisk till- och frånluft, sk FTX, installerat 2017

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 632 m²
Fastighetsbeteckning HÖÖR HÄGERN 6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 874 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Villa mitt i byn! Välkommen till Enningervägen 4, ett attraktivt läge mitt i centrala Höör! Här bor du med gångavstånd till allt från tågstation, butiker och restauranger till skolor, spaanläggningar och övrig service som förenklar vardagen. En gedigen villa som under senare år genomgått omfattande och kostsamma renoveringar, vilket ger nästa ägare ett tryggt och bekvämt utgångsläge. Bland annat har kök och badrum renoverats, dränering runt källaren utförts samt ny bergvärmepanna. Även fönster är utbytta genom årens lopp. Invändigt erbjuder bostaden 120 kvm boarea fördelat på 1 ½ plan. Entréplanet rymmer ett vardagsrum med braskamin, ett sovrum, gäst-WC samt ett stilrent kök. Den vackra stentrappan leder upp till övre plan där ytterligare två sovrum samt ett smakfullt badrum finns. Utöver detta finns generösa biytor om 80 kvm i källaren med tvättrum, matkällare och goda förvaringsmöjligheter. Utemiljön är välskött och trivsam med gräsmatta, höga häckar och uppvuxna träd som ger både insynsskydd och behaglig skugga under varma sommardagar. På husets framsida finns ett stort trädäck med infälld belysning, en perfekt plats för grillkvällar och avkoppling i kvällssolen. Varmt välkommen att lämna ert intresse för denna bostad! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
skandiamaklarna
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare