1 / 16

Englandsvägen 4

Åre · Villa · Byggd 1989

NeutraltFullt renoverat1980-tal
152 m²
Boarea
7
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplats +4

Läge

73/100
Skola
63
Service
90
Pendling
64
Trafiknärhet
77
Natur
74
Pendling till jobbkommuner
Åre 35 min bil
Krokom 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 1.2 km
Restaurang Rautjoxa 1.3 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport SATS Åre 2.1 km
Matbutik ICA Supermarket Åre 2.2 km
Apotek Kronans Apotek 2.8 km
Systembolaget 2.8 km
Vård Vårdcentral 3.2 km
Sport Sporthall 5.2 km
Närbutik ICA ToGo 6.2 km
Grundskola Åre skola F-3 2.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 280 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 164 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 804 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE ÅRE-BERGE 1:90
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en riktig familjeidyll i Ullån. Här bor du i ett familjevänligt område med naturen som granne samtidigt som du har nära till såväl Åre by som Åreskutan. Villan har en levnadsyta på hela 209 kvm bestående av ca 152 kvm boarea och ca 57 kvm biarea, som utgörs av delar av souterrängvåning. Garage, stora förvaringsutrymmen och möjlighet till uthyrningslägenhet, skapar ett fantastiskt boende för den aktiva familjen. Hög standard med braskamin, kaklade och klinkade badrum, en väl tilltagen bastu och mycket mer. Stora ytor erbjuds men framförallt är detta ett boende som är välkomnande, smakfullt och välplanerat. På insidan är det rymligt och ljust men på samma gång praktiskt och genomtänkt för hela familjen. Hela insidan präglas av öppenhet och fönster ut mot Åresjön som tar in naturen på ett behagligt sätt. * God standard på materialval * Väl tilltagen groventré med stora förvaringsmöjligheter * Möjlighet till uthyrningslägenhet * Familjevänligt område * Utsikt mot Åresjön * Förrådsgarage * Närhet till förskola Utemiljön som omgärdar huset består mestadels av grönytor som samsa med mindre odlingar och en grusad uppfart vilket ger en lättskött tomt. Garage och förråd på tomten skapar en praktisk och tilltalande helhet. Huset har genomgående bra standard på material samt en genomtänkt arkitektur som tillvaratar både utsikt och den praktikalitet som en aktiv familj kräver. Välkommen att kontakta oss för mer information.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 7 990 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JF
Jonas Fagergren
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Utgångspris
7 990 000 kr
Visa hos mäklare