1 / 34

Engelbrektsgatan 9

Falköpings kommun · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +3

Läge

90/100
Skola
94
Service
99
Pendling
97
Trafiknärhet
73
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Falköping nära
Skövde 42 min bil
Skara 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Falköping 620 m
Restaurang Boden Pizzeria 650 m
Närbutik 780 m
Café Systrarnas 850 m
Sport Nordic Wellness 1000 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Sport Badhus 1.5 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ishall 1.8 km
Apotek Kronans Apotek 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Grundskola Dotorpsskolan 500 m
Gymnasium Ållebergsgymnasiet A 1.3 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 856 m
avstånd
Vindkraftverk 4 789 m
Tunhem 3, 100 m högt
Badplats 2 360 m
Skogssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 131 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.43%
kommun 21.95 + region 11.48
Befolkning 32 806
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.6%
snitt 48%
Småhuspris 14 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, tvättades 2024
Stomme Trä
Tak Betongpannor, tvättades 2024
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme 2023
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 673 m²
Taxeringsvärde 1 727 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerad enplansvilla med lugnt och familjevänligt läge! Välkommen till denna trevliga och välskötta enplansvilla, belägen på en lugn återvändsgränd med ett attraktivt läge nära goda kommunikationer. Här erbjuds ett bekvämt boende med allt samlat på ett plan och en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett lättskött hem. Bostadens hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet som ligger i öppen anslutning till matsalen. Härifrån når du ett av de trevliga altandäcken, vilket skapar fina möjligheter för sociala sammankomster både inne och ute. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Planlösningen rymmer hall, vardagsrum, matsal, kök, tre sovrum, badrum, separat toalett samt tvättstuga med praktisk groventré. I vardagsrummet finns en braskamin av märket Contura. Utomhus finns dessutom dubbla altandäck som erbjuder solmöjligheter under större delen av dagen och ett trevligt uterum. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme installerad 2023, vilket ger god komfort och låga driftskostnader. På tomten finns även garage. Här bor du med närhet till både buss och tågstation, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter och enkel tillgång till service, skolor och övriga bekvämligheter. Ett trivsamt och lättskött hem med lugnt läge och goda kommunikationer – varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ÅS
Åsa Sterner
Falköping
Utgångspris
2 275 000 kr
Visa hos mäklare