1 / 38

Engelbrektsgatan 60

Borås · Villa · Byggd 1910

NeutraltLätt moderniserat1910-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +6

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
71
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Borås nära
Göteborg 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Norrmalms Pizzeria 300 m
Café Farbror Eriks café 430 m
Sport Björcks motionsstudio 440 m
Matbutik ICA City Knalleland 660 m
Närbutik Pressbyrån 720 m
Apotek Apoteket 800 m
Vård Sjukhus 810 m
Sport Ishall 870 m
Sport Multiarena 950 m
Sport Sporthall 1.0 km
Sport Badhus 1.0 km
Systembolaget 1.0 km
Sport Ridhus 4.1 km
Grundskola Bergdalskolan F-6 190 m
Gymnasium Viskastrandsgymnasiet C 780 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 127 m
avstånd
Badplats 1 288 m
Kypesjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 151 st
median borrdjup 168 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 472 m²

Beskrivning

Villa från tidigt 1900-tal på gränsen mellan Bergdalen och Norrmalm! Villa från tidigt 1900-tal på gränsen mellan Bergdalen och Norrmalm! Välkommen till denna fina villa belägen på Bergdalen/Norrmalm! Här mixas det tidiga 1900-talets charm med nutidens bekvämligheter. Underhållsfri uppvärmning via fjärrvärme (pkt 3), nyare fönster och tak samt helkaklat badrum med golvvärme. På entréplan finns hallen med ingång till gästtoalett, kök, matsal, vardagsrum med kamin och utgång till altanen. En trappa upp ligger husets tre sovrum samt det helkaklade badrummet. Från den innersta hallen nås balkongen med högt och fint västligt läge. Källaren fräschades upp för ca 10 år sedan med vitputsade väggar. Här finns bl.a. tvätt- och torkutrymmen, matkällare och gott o plats för förvaring. På tomten finns fina planteringar, altandäck och stensatta gångar. Här bor du med närhet till förskola, skolor, naturområden samt både centrum och Knalleland. Rumsbeskrivning: Hall med klinkergolv med golvvärme. Spotlights i taket. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Kök med trägolv och skåpinredning i björk. Utrustningen i köket består av kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt, inbyggd ugn samt mikrougn. Matrum med parkettgolv och gråmålade väggar. Här finns utgång till en av husets entréer. Vardagsrum med parkettgolv och gråmålade väggar. Kamin från Contura. Från vardagsrummet nås altanen. Toalett med klinkergolv med golvvärme. Toalett och handfat, spotlights i taket. Övre plan Hall med textilmatta. Sovrum med trägolv och gråmålade väggar. Garderober. Sovrum med trägolv och gråmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Garderober. Mindre hall med utgång till balkongen. Sovrum med trägolv och gråmålade väggar samt en röd fondvägg. Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, toalett, handfat med överskåp med spegeldörrar. I taket sitter infällda spotlights. Källarplan Tvättrum med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Torkrum med klinker på golvet. Pannrum/Förråd. Toalett. Vin- och matkällarförråd. Badrum. Förrådsutrymmen. I stora delar av källarplanet har avjämningsmassa lagts på golvytorna, övriga utrymmen har klinker. Väggarna är putsade och målade i vitt. Automatiska frånluftsfläktar finns.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MK
Malin Karlsson
Borås
Utgångspris
4 395 000 kr
Visa hos mäklare