1 / 36

Enbacken 23

Botkyrka · Villa · Byggd 1968

ModerntFullt renoverat1960-tal
230 m²
Boarea
10
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegel +10

Läge

90/100
Skola
99
Service
99
Pendling
82
Trafiknärhet
91
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 35 min bil
Botkyrka nära
Huddinge 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Solbo 310 m
Restaurang Indisk restaurang Sonagra 320 m
Närbutik 380 m
Sport Tumba Träningscenter AB 460 m
Vård Vårdcentral 790 m
Sport Sporthall 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ishall 1.5 km
Café Tumba Bruksmuseum 1.5 km
Systembolaget 3.7 km
Sport Ridhus 8.3 km
Grundskola Kassmyraskolan 300 m
Gymnasium Tumba gymnasium 1.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 282 m
avstånd
Badplats 2 586 m
Möllebadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten (kalksandsten) samt träpanel
Stomme Lättbetong/träreglar
Fönster 2-Glas, 2-Glas Isoler samt 3-Glas Isoler
Uppvärmning Bergvärme, 3 st Luft/luftvärmepumpar samt eldstäder
Ventilation Självdrag (S)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 158 m²
Fastighetsbeteckning BOTKYRKA FJÄLLRÄVEN 13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu saluförs denna unika villan med en totalyta om 305 kvm med uthyrningsdel alt generationsboende! Drömmer du om att ha familjen nära eller önskar du minska dina boendekostnader? Nu finns möjligheten att förvärva denna stora 2-plansvilla i souterräng fördelad på två plan samt en separat lägenhet med totalt 10 rum varav 7 sovrum. Bostaden har genomgått en större renovering i form av delvis nya fönster, nytt kök, nya badrum, nya ytskikt och reling av hela avloppssystem samt installering av bergvärme med ny vattenvärmepump. Här bor du i huvudbyggnaden om två plan med totalt 7 rum varav 5 sovrum. Bostaden erbjuder stora sociala ytor i kök och vardagsrum med plats för stora sällskap, via vardagsrummet uppe når du även den härliga balkongen med utsikt över Tumba i syd-västläge med dags- och kvällssol. Från köket når du den stora altanen med morgonsol och öppen grillyta. Från altanen kan du ta rampen ner till gatan. Till bostaden hör även en lägenhet med egen ingång om totalt 80 kvm fördelad på två plan med kök, vardagsrum, badrum och förråd på entréplan samt övre plan erbjuder två sovrum i bra storlek. Vidare erbjuder fastigheten: - Två härliga uteplatser med altan och balkong - Stor uppfart med plats för flertalet bilar - Uthyrningsdel/ generationsboende - Bergvärmepump - Bastu finns - Inglasad entré, vilket ger en lyxig känsla - 5 sovrum - Två öppna spisar med kasetter Här bor ni med närhet till det mesta såsom skola/förskola, matbutik, grönområden samt buss som tar er vidare till Tumba C. En kort biltur bort finns flertalet badplatser samt två golfbanor. Varmt välkomna!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
SE
Stefan Engroos
Svensk Fastighetsförmedling Botkyrka/Salem
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare