1 / 30

Elmavägen 23

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 1974

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
158 m²
Boarea
6
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

78/100
Skola
50
Service
72
Pendling
82
Trafiknärhet
95
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 12 min bil
Södertälje 44 min bil
Stockholm 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 4.0 km
Sport Gymbörsen 4.0 km
Café Arsenalens Cafe 4.0 km
Restaurang Elsas Kantin 4.7 km
Matbutik 4.7 km
Närbutik ICA Nära Granbecks Livs 4.7 km
Sport Ishall 4.7 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Sport Badhus 5.1 km
Apotek Kronans Apotek 5.6 km
Systembolaget 5.6 km
Sport Ridhus 10.0 km
Grundskola Vårfruberga friskola 3.8 km
Gymnasium Thomasgymnasiet 4.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 378 m
avstånd
Badplats 2 657 m
Strängnäsfjärden, Husbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 23 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Valmat tak med yttre taktäckning av betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerrutor
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Direkt el, braskamin och luftvärmepump.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 178 m²
Taxeringsvärde 2 578 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Elmavägen 23! Rymlig enplansvilla med högt och trevligt läge. Bostaden omfattar 6 rum och kök, varav 4 sovrum, samt 2 helkaklade badrum och en toalett. Planlösningen är genomtänkt och ger goda förutsättningar för både socialt umgänge och avskildhet. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaringsutrymmen och plats för matgrupp. Från köket når du även uteplatsen som ligger i ett härligt söderläge. Vardagsrummet är rymligt och ljust och mellan hall och vardagsrum finns en braskamin som bidrar med både värme och trivsel. Trevlig lättskött tomt där lekstuga med förrådsdel samt vedförråd finns. Fiber är indraget. Beläget i hjärtat av Vansö ligger en nyanlagd och uppskattad lekpark, utrustad med gungor, rutschkana, sandlåda, studsmatta för de yngre barnen, fotbollsmål samt pingisbord. Parken har snabbt blivit en naturlig samlingspunkt i området, där barn och vuxna möts för lek, rörelse och gemenskap. På bekvämt avstånd, endast några kilometer bort, finns det populära Husbybadet en familjevänlig badplats med sandstrand, bryggor, grillplats och wc. Under sommarhalvåret hålls området välskött genom lokalt engagemang, vilket bidrar till den trivsel. Området präglas av ett lugnt och trevligt villaområde med närhet till både natur och friluftsliv. Samtidigt nås centrala Strängnäs på endast cirka tio minuter med bil, och goda bussförbindelser gör det enkelt att pendla. Kombinationen av lantlig charm och närhet till stadens bekvämligheter gör Vansö till ett attraktivt bostadsområde för både barnfamiljer och naturälskare som söker ett harmoniskt och naturnära boende.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GW
Gustav Walther
Strängnäs
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare