1 / 42

Ekvägen 3

Ystad · Villa · Byggd 1972

ModerntFullt renoverat1970-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +3

Läge

75/100
Skola
64
Service
72
Pendling
70
Trafiknärhet
88
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Ystad 16 min bil
Malmö 72 min bil
Tomelilla 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 210 m
Matbutik ICA Nära Ge-Me Livs 2.6 km
Sport Ridhus 2.7 km
Sport Sporthall 2.7 km
Café Olof Viktors café 3.5 km
Närbutik Campingbutik 5.2 km
Restaurang Sandskogens Värdshus 6.2 km
Systembolaget 7.9 km
Apotek 7.9 km
Vård Vårdcentral 8.1 km
Grundskola Köpingebro skola 2.7 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Ystad 6.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 727 m
avstånd
Badplats 384 m
Nybrostrand, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Luftluftvärmepump, direkt el, elektrisk golvvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 728 m²
Fastighetsbeteckning YSTAD NYBROSTRAND 9:290
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 903 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ljus och välplanerad villa med garage och havsnära läge i Nybrostrand Denna välplanerade villa i attraktiva Nybrostrand erbjuder ett bekvämt boende på ett lugnt och havsnära läge. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till både strand, natur och Ystads bekvämligheter, vilket skapar en perfekt balans mellan avkoppling och vardagsliv. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där ljusa ytskikt skapar en inbjudande känsla. De sociala ytorna är rymliga och lättmöblerade med gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör hemmet idealiskt för såväl familjeliv som umgänge. Det generösa ljusinsläppet från flera fönster bidrar till en luftig atmosfär genom hela huset. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och förvaring, och ligger i naturlig anslutning till bostadens sällskapsytor. Här finns alla förutsättningar för att skapa en trivsam plats för både vardagsmatlagning och sociala tillfällen. Bostaden rymmer flera sovrum i bra storlek med utrymme för både familjens behov och flexibilitet för exempelvis hemmakontor eller gästrum. Vidare erbjuds både ett rymligt badrum och en praktisk gästtoalett. Tvättstugan är stor och funktionell med tvättmaskin och torktumlare i pelare, arbetsbänk med vask samt god förvaring. Till fastigheten hör även ett stort garage med gott om plats för både bilar och förvaring. Här finns även ett stort hobbyrum som kan anpassas efter behov. Trädgården är lättskött och erbjuder fina möjligheter att skapa en trivsam utemiljö efter egna önskemål. Här finns plats för både lek, odling och sociala ytor, samtidigt som tomten ramas in av grönska som ger en privat och rofylld känsla. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Sänkt till 3 595 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AW
Andreas Wallin
skandiamaklarna
Utgångspris
3 595 000 kr
Visa hos mäklare