1 / 60

Ekvägen 3

Örebro · Villa · Byggd 2007

NeutraltFullt renoverat2000-tal
107 m²
Boarea
3
Rum
2007
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +10

Läge

64/100
Skola
34
Service
47
Pendling
59
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Örebro 28 min bil
Kumla 51 min bil
Hallsberg 57 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tuydouras cafe 4.0 km
Sport Gym 4.2 km
Närbutik 4.5 km
Matbutik ICA nära Lungers handel 4.7 km
Sport Sporthall 10.0 km
Sport Ishall 12.0 km
Sport Badhus 14.6 km
Sport Ridhus 14.9 km
Grundskola Götlunda skola 5.1 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 86 m
avstånd
Vindkraftverk 1 718 m
Götarsvik, 100 m högt
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 63 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor (rengjort 2020)
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånlufts VP 2022 och luft/luft VP 2018
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 471 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO STORA HASSTORP 2:24
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 640 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ekvägen 3! Välkommen till ett trivsamt och välhållet enplanshus i naturnära Stora Hasstorp - ett hem där ljus, rymd och lugn går hand i hand. Här möts du av en generös tomt med öppna gräsytor, vackra träd och ett insynsskyddat läge som skapar en rogivande atmosfär. Utsikten över det omgivande landskapet ger en frihetskänsla som är svår att hitta - här lever du med naturen som närmsta granne. Husets baksida är något alldeles extra. Det stora trädäcket och det inglasade uterummet blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, långa middagar med vänner eller stilla kvällar oavsett väder. Uterummet suddar ut gränsen mellan ute och inne och förlänger sommaren långt in på hösten. Läget erbjuder det bästa av två världar - lugnet från landsbygden och närheten till vatten. Från tomten upplevs en fri utsikt över landskapet med tydlig närhet till Hjälmaren, vilket ger en härlig känsla av rymd och natur. Som en extra dimension i boendet ingår båtplats via samfälligheten. Här ges möjligheten till spontana båtturer, bad och sommaraktiviteter - en livsstil som många efterfrågar men få faktiskt får tillgång till. Att kunna kombinera ett bekvämt boende med närhet till sjöliv gör detta till något mer än bara ett hus - det är en plats att leva och njuta på, året om. När vi sedan kliver in och redan vid första steget in möts du av ett hem som känns genomtänkt och inbjudande. Ljuset flödar generöst genom stora fönsterpartier och skapar en varm och harmonisk atmosfär i hela bostaden. Färgvalen är tidlösa och materialen bidrar till en ombonad men samtidigt stilren känsla - här är det enkelt att trivas från första stund. De sociala ytorna är välplanerade och naturligt sammankopplade, vilket gör hemmet lika väl anpassat för vardagsliv som för umgänge. Här finns gott om plats för både familj och gäster, med flera möbleringsalternativ som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Uterummet är en av bostadens verkliga höjdpunkter - ett extra vardagsrum som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Med stora glaspartier, fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats blir detta en självklar samlingspunkt året om. Här sitter du skyddat men med full kontakt med trädgården och naturen utanför. Interiören präglas av en genomgående välskött standard där funktion möter trivsel. Här finns ett hem som är lätt att ta över och börja leva i direkt - oavsett om du söker ett permanentboende eller en plats att koppla av på under helger och sommar. Fastigheten är löpande underhållen med flera uppdaterade installationer, vilket skapar en trygg helhet för nästa ägare. Krypgrunden är utrustad med avfuktare och uppmätta fuktvärden ligger på en god nivå - en viktig trygghetsfaktor. Bostaden är utrustad med en energieffektiv luft/vatten-värmepanna (2018) som ger ett stabilt och kostnadseffektivt värmesystem för hela huset. Detta innebär låga driftskostnader och en jämn, behaglig inomhustemperatur året om. Som komplement finns även en luft/luft-värmepump från 2022, vilket ger ytterligare flexibilitet i uppvärmningen. Den bidrar inte bara till att optimera energiförbrukningen utan erbjuder även svalkande komfort under varma sommardagar - en uppskattad funktion som höjer boendekvaliteten. Tillsammans skapar dessa system ett modernt, driftsäkert och ekonomiskt boende med fokus på både komfort och hållbarhet. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad - här får du en plats att landa på, leva i och längta till. Välkommen hem. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GN
Gorm Nordvall
skandiamaklarna
Utgångspris
3 595 000 kr
Visa hos mäklare