1 / 67

Eklången Skogshyddan

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
76 m²
Boarea
3
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +11

Läge

57/100
Skola
15
Service
30
Pendling
57
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 34 min bil
Stockholm 83 min bil
Västerås 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Björndammen 5.1 km
Närbutik Ärla Kiosken 7.1 km
Matbutik Coop Ärla 7.1 km
Grundskola Ärla skola F-6 7.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 060 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Uppvärmning Direkt el, luftvärmepump och kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 15 000 m²
Taxeringsvärde 1 380 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Eklången Skogshyddan, en plats där lugnet får ta plats och naturen blir en självklar del av vardagen. Här omges du av skogens rofyllda miljö, fågelkvitter och en avskildhet som ger en känsla av att vara långt bort från vardagens tempo, samtidigt som du har ett hem med stora möjligheter. Redan vid ankomsten möts du av ett rymligt dubbelgarage samt en charmig ateljé med ryggåstak och kamin. En inspirerande byggnad som passar lika bra som kreativ studio eller hemmakontor, men som med sina generösa ytor även kan användas som gästhus eller samlingsplats för familj och vänner där långbord och festliga tillställningar får gott om utrymme. Vägen in till fastigheten finns även lyktor som lyser upp fint på kvällarna. Huvudbyggnaden bjuder på en praktisk planlösning där den äldre charmen har bevarats. Här finns eldstad och luftvärmepump som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär året om. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats där den centralt placerade eldstaden sätter tonen och skapar en ombonad känsla med gott om plats för möblering efter egna önskemål. Det rymliga köket har dessutom en vedspis som bidrar med både värme och möjligheten att laga mat på traditionellt vis. Här finns alla möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa sitt kök efter önskemål. På övre plan väntar ett mysigt allrum och ett rymligt sovrum. Badrummet är av äldre standard och ger nästa ägare möjlighet att modernisera efter egen smak. På fastigheten finns dessutom en lada med stora möjligheter. Här finns två gästrum samt en snickarbod och en stor bod där det finns gott om förvaringsmöjligheter. Ladan kompletteras av en vedbod som gör det enkelt att lagra ved för att hålla värmen under årets kallare månader. Fastigheten används idag som fritidshus men håller permanent standard, vilket gör att den lämpar sig lika väl som ett permanentboende året om. I området på vinter tid finns fina skidspår på den gamla banvallen. Den generösa tomten om 14 540 kvm erbjuder ett fantastiskt läge för dig som vill leva nära naturen och samtidigt ha gott om utrymme att utveckla fastigheten vidare. För den som har framtidsplaner finns en befintlig stig som ligger på övre delen av tomten som kan anläggas som väg och därmed skapa förutsättningar för ytterligare bebyggelse efter erforderliga tillstånd och godkännanden från kommunen. Med den stora tomten och de många byggnaderna finns även möjligheten att skapa ett generations boende eller utveckla fastigheten efter familjens behov. Möjligheterna är många för den som söker ett naturnära boende med plats för både vardagsliv, fritidsintressen och framtidsdrömmar. I området finns dessutom eklångens badplats, där man under sommardagarna kan nyttja. På fastigheten finns också en jordkällare där man kan lagra frukt och grönt. På garaget och huvudbyggnaden finns rörelse lampor. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet där natur, avskildhet och utvecklingsmöjligheter möts. Oavsett om du söker ett rofyllt fritidsboende, ett permanent hem eller en plats där flera generationer kan samlas finns här alla förutsättningar att skapa något alldeles eget.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DT
Daniel Toksoy
Eskilstuna
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare