1 / 39

Ejdervägen 7

Stockholm · Villa · Byggd 1912

RustiktFullt renoverat1910-tal
161 m²
Boarea
7
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +10

Läge

86/100
Skola
100
Service
99
Pendling
68
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Solna 24 min bil
Huddinge 13 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 350 m
Sport Ridhus 680 m
Sport Hökarängens utegym 1.1 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Café Körsbär kafé 1.5 km
Restaurang Farsta Värdshus 1.5 km
Närbutik Karamellboss 1.5 km
Apotek Kronans Apotek 1.7 km
Systembolaget 1.8 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Badhus 2.7 km
Sport Multiarena 5.2 km
Grundskola Fagersjöskolan 160 m
Gymnasium Huddingegymnasiet 3.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 908 m
avstånd
Badplats 1 765 m
Farsta strandbad, Magelungen, bra 2025
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 glas isoler + 1 glas
Grundläggning Mellangjuten betongplatta
Uppvärmning Bergvärme + luftvärmepump i källare
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 666 m²
Fastighetsbeteckning Pantografen 6
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Charmig sekelskiftesvilla från 1912 med sjöutsikt! Hörntomt, bergvärme, varmgarage, uthyrningsdel! Charmig sekelskiftesvilla från 1912 med rofylld sjöutsikt. Stor friköpt, sjönära hörntomt med bergvärme och varmgarage! Uthyrningsdel med egen entrédörr. Varmt välkommen till hela 263 kvm bostadsyta med sju rum som rymmer den större familjen. Villaidyll på stor friköpt hörntomt med ogenerat, insynsskyddat läge. Högt beläget med fin sjöutsikt över sjön Magelungens glittrande vy och välvuxen trädgård med prunkande grönska. Här kan man känna sig som i en rofylld oas och njuta av alla sköna sommardagar. Husets interiör är smakfullt renoverat i tidstypisk stil där modern utrustning väl smälter in i den bibehållna charmen från sekelskifte och äldre stil. Eldstäder - en gedigen gjutjärnsspis i köket och flera fina braskaminer bidrar till bibehållen sekelskiftescharm. Köket är helrenoverat år 2016 med genomtänkta materialval i lantstil, vackra innerdörrar, gedigna trägolv, generösa spröjsade fönster som ger rikligt med ljusinsläpp. Stort och fräscht badrum samt två extra gäst-wc. Källaren har gott om utrymmen och en större möjlig uthyrningsdel med egen entrédörr utifrån som passar bra för uthyrning eller generationsboende. Trädgården är en inhägnad grönskande hörntomt med insynsskyddad uteplats på framsidan. Trädgården består av olika rum med mycket att undersöka och upptäcka och för de yngre finns det gott om plats för lek och spring. Ca 250 m parkväg ned till badbryggan. Parklek och fin fotbollsplan nära intill och kort gångavstånd till grundskola och förskolor. Besiktad! Tryggad köp genom "Ringmärkt"! Låga driftskostnader! Förboka gärna till visningen för att säkerställa kontakten inför visningen av denna attraktiva villa.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare