1 / 25

Egnahemsvägen 25

Lilla Edets kommun · Villa · Byggd 1955

Blandat1950-tal
75 m²
Boarea
6
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarUterumTrädgårdGamla trädPoolGarage / carportGul träfasad +4

Läge

83/100
Skola
82
Service
93
Pendling
68
Trafiknärhet
87
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet nära
Göteborg 64 min bil
Trollhättan 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frendo Lilla Edet 380 m
Café Slottcafet 560 m
Sport Sporthall 800 m
Vård Vårdcentral 890 m
Restaurang Roma Pizzeria 940 m
Apotek Apotheket Hjorten 960 m
Matbutik Coop Lilla Edet 1.0 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Ishall 12.0 km
Sport Gym 12.7 km
Grundskola Strömsskolan 880 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 413 m
avstånd
Vindkraftverk 2 398 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 3 941 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 28 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel aluplåt
Tak Tegelpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2 och 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vatten värmepump, direkt el, via CTC 1100 värmepanna.
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 087 m²
Taxeringsvärde 1 595 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett friköpt småhus i Ström med flexibel planlösning och gott om utrymme. Här bor vi på 75 kvm boyta med en generös källare om ytterligare 71 kvm, vilket ger många möjligheter för den som behöver extra rum för arbete, hobby eller familjeliv. På entréplanet möts vi av en praktisk hall som leder vidare till kök, badrum, vardagsrum och två sovrum. Vardagsrummet erbjuder en fin samlingsplats. Den inglasade altanen – en uppskattad förlängning av hemmet. Planlösningen ger idag minst tre sovrum totalt i huset, med möjlighet till upp till fem för den som behöver fler rum. Källarplanet rymmer bland annat garage, pannrum, tvättstuga samt ytterligare rum som kan användas som sovrum och kontor. Här finns utrymme att anpassa efter behov – oavsett om vi drömmer om hemmakontor, tonårsdel eller extra förvaring. Tomten om 1 087 kvm ger plats för lek, odling eller framtida projekt. Här finns en pool som kommer bli kvar. Gångavstånd till skola, fritids, busshållplats och centrum. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Sänkt till 1 695 000 kr (−6 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

BW
Bettina Walter
Lilla Edet
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare