1 / 35

Egnahemsvägen 11

Bengtsfors · Villa · Byggd 1935

1930-tal
81 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carport +3

Läge

83/100
Skola
94
Service
71
Pendling
82
Trafiknärhet
85
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Bengtsfors 23 min bil
Dals-Ed 34 min bil
Åmål 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Handlar'n 50 m
Restaurang Restaurangen Steneby 880 m
Matbutik Coop Mustadfors 1.2 km
Café Slusscafé 1.3 km
Sport Utegym 7.4 km
Sport Ridhus 9.1 km
Sport Sporthall 11.7 km
Grundskola Ekhagsskolan 370 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 214 m
avstånd
Badplats 578 m
Långbrohöljen, Kampudden
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.92 + region 11.48
Befolkning 9 076
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 9 175 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä/Betong
Bjälklag Trä/Betong
Fönster 2-glas & 3-glas
Uppvärmning Två luftvärmepumpar samt el-element

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 839 m²
Fastighetsbeteckning BENGTSFORS BALDERSNÄS 1:47 och 1:48
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Egnahemsvägen 11 i Dals Långed! Huset erbjuder en välplanerad planlösning med 5 rum och kök fördelat på cirka 80,5 kvm boyta samt 58 kvm biarea, trivsamt beläget med närhet till sjö, lekplats och skola. Perfekt för familjen! Här erbjuds bland annat ett hemtrevligt vardagsrum med kamin, ett praktiskt kök, ett sovrum samt badrum. På övre plan finns en hall med utgång till balkong samt tre sovrum. På källarplan finns tvättrum, förrådsrum samt WC. Uppvärmning sker via luftvärmepumpar och el-element. Fönstren är av både 2-glas och 3-glas. Fiber finns. Huset omges av en total tomtareal om 2 839 kvm, fördelat på två samtaxerade fastigheter: Bengtsfors Baldersnäs 1:47 om 1 165 kvm samt Bengtsfors Baldersnäs 1:48 om 1 674 kvm. På tomten finns ett fristående garage med vidbyggt förråd samt flera förrådshus, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och utrymme för olika aktiviteter. Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Endast ca 850 meter från bostaden ligger Kampudden, en populär badplats vid sjön Lelång med bryggor och hopptorn, ett uppskattat utflyktsmål under sommarhalvåret. Här finns även mataffär, antik- och loppisbutiker, caféer samt några matställen. Orten har också förskola och grundskola upp till årskurs fem. Närhet till busshållplats med förbindelser till bland annat Bengtsfors, Åmål och Dals-Ed. Cirka 5 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs Herrgård, som bland annat har en välbesökt restaurang. I Bengtsfors centrum finns ett stort utbud av matbutiker, klädbutiker, bank, café och gym. Anmäl ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Elisabeth Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Bengtsfors
Utgångspris
650 000 kr
Visa hos mäklare