1 / 29

Edanövägen 42

Trosa kommun · Villa · Byggd 1957

RustiktOriginalskick1950-tal
54 m²
Boarea
3
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +8

Läge

80/100
Skola
55
Service
86
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Trosa 10 min bil
Södertälje 41 min bil
Stockholm 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kölsvinet 1.8 km
Café Strand cafeet 2.1 km
Apotek Apoteket 2.4 km
Matbutik Coop Trosa 2.4 km
Systembolaget 2.5 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Sport Smart hälsa lifestyle 3.0 km
Sport Sporthall 3.6 km
Sport Badhus 9.0 km
Grundskola Tomtaklintskolan 3.0 km
Gymnasium Trosa Gymnasium 8.7 km
Radon Låg risk (gyttjelera (eller lergyttja))
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 414 m
avstånd
Vindkraftverk 3 215 m
Trosaskogen, 45 m högt
Badplats 905 m
Trosa Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 62 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 21.20 + region 10.83
Befolkning 14 927
invånare i kommunen
Medianinkomst 383 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 36 075 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor & plåt
Bjälklag Trä
Fönster Tvåglasfönster (kopplade & isolerglas)
Grundläggning Krypgrund och plintar
Bredband Fiber finns draget till tomtgräns

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 575 m²
Taxeringsvärde 4 217 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmer ni om ett lugnt och naturnära liv nära havet? Då kan Edanövägen 42 vara platsen ni längtat efter. Här bor ni i en rofylld miljö med naturen alldeles inpå knuten, gångavstånd till havet och tillgång till egen båtplats – samtidigt som Trosa hamn och charmiga centrum nås smidigt till fots eller med cykel. På den generösa tomten om hela 3 575 kvm finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner, skapa er egen trädgårdsdröm eller bara koppla av i den stillsamma miljön. På fastigheten finns även flera praktiska förrådsbodar samt en gäststuga som passar perfekt för sommarbesök eller extra övernattningsgäster. Bostaden är ett äldre men charmigt året-runt-boende med stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns ett hemtrevligt kök med separat matplats, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och insats som skapar både värme och trivsel, två sovrum samt badrum med kombinerad tvättstuga. Huset är i behov av modernisering och renovering – en fantastisk möjlighet för er som söker ett hem att utveckla och förädla över tid. För den som har större visioner erbjuder detaljplanen fina möjligheter. Här får uppföras huvudbyggnad i ett plan om upp till 180 kvm alternativt 140 kvm i två plan. Därutöver medges uthus och garage om totalt 60 kvm, varav högst 40 kvm per byggnad. Ett boende för er som vill vakna till fågelkvitter, leva nära hav och natur och samtidigt ha bekvämt avstånd till stadens service och restauranger. Varmt välkomna till Edanövägen 42. Gör gärna en intresseanmälan så håller vi er uppdaterade när mer information kommer.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Annelie Tapper
Trosa
Utgångspris
3 475 000 kr
Visa hos mäklare