1 / 40

Dyvikslänken 7

Tyresö · Villa · Byggd 1963

RustiktFullt renoverat1960-tal
85 m²
Boarea
3
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +17

Läge

63/100
Skola
25
Service
46
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 43 min bil
Tyresö 22 min bil
Solna 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 5.0 km
Sport Sporthall 6.3 km
Café Bistro Solsidan 6.4 km
Matbutik ICA Norbergs livs 6.6 km
Närbutik Dalarö lanthandel 6.7 km
Sport Gym 9.8 km
Sport Badhus 10.5 km
Sport Ridhus 10.6 km
Sport Ishall 11.5 km
Grundskola Noblaskolan Brevik 6.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 239 m
avstånd
Badplats 938 m
Sandholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 85 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 49 179
invånare i kommunen
Medianinkomst 411 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.3%
snitt 48%
Småhuspris 49 264 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 172 m²

Beskrivning

Exklusiv idyll med fantastisk havsutsikt! Sällan till salu! Högt belägen skärgårdsvilla med vidsträckt utsikt över hav och natur endast 35 min från citypulsen. Bryggan nedanför tomten vid havet (med nyttjanderätt till och med 2040) som delas med grannen, är ett underbart inslag att avskilt och privat kunna avnjuta härliga sommardagar på. Välkommen till denna fina och mycket påkostade fastighet där solen skiner från morgon till sen kväll. En magisk plats året runt. Fastigheten angränsar mot Sandholmarnas naturreservat med bedårande utsikt över Gränöfjärdens öar och Ingarö. Vacker fastighet med många fina och trevliga uteterrasser som möter havet och naturen från alla håll. Tre gästhus och gott om förvaring. Tekniskt investerat med moderna faciliteter i såväl maskinpark som fastighetstillbehör modern 3-kubikstank, tvåkammarbrunn. Byggnaden har inte mindre än tre fungerande eldstäder; öppen spis med insats, vedspis och braskamin. Altan mot framsida med utekök, vedugn och Spaavdelning med SPA-bad. Ett stort altandäck mot vattnet med underbar havsutsikt samt vedeldad badtunna att anvjuta sköna bad tillsammans med den underbara havsutsikten. Andel i tennisbana ingår. Planlösning: Den rymliga och välkomnande hallen bjuder på ett fint ljusinsläpp och gott om plats för kapp- och klädförvaring. Under stengolvet ligger skön golvvärme. Rakt fram ligger det fräscha och påkostade badrummet med moderna och sobra ytskikt samt fin inredning. Duschhörna, tvättställ samt wc och skåpsförvaring. Separat tvättavdelning med tvättpelare. Under golvet ligger skön golvvärme. Det vackra köket har platsbyggd inredning och moderna vitvaror som går i fin harmoni med den tidstypiska inredningen som bevarats. Spis med dubbla ugnar och extra bred häll. Ovanför sitter en takhängd köksfläkt. Kyl och frys i fullhöjd samt ergonomiskt placerad diskmaskin. Diskbänk med vask med den vackraste havsutsikten du kan tänka dig. Vedeldad spis. I öppen planlösning möts matplatsen och vardagsrummet. I vardagsrummet är det öppet ända upp till taknock med synliga hanbalkar. Utgång från helglasade altanpartier ut den ljuvliga altanen som möter havet. Den vackra, platsbyggda eldstaden kan anvjutas från hela sällskapsytorna. En halv trappa ned ligger familjens privatdomän med två rymliga sovrum som båda har utgång till altandäcket och access till husets SPA- och relaxdel i form av SPA bad. Från första sovrummet finns en braskamin som värmer gott kyliga kvällar. Idag är första sovrummet ett öppet loungerum. Från altandäcket mot havet finns en vedeldad badtunna att anvjuta sköna bad tillsammans med den underbara havsutsikten. Det är lätt att upptäcka skärgården på egen hand med båt eller ta Waxholmsbåtarna från Trinntorps hamn. Ett annat trevligt inslag är Sandholmarna. Naturreservatet Sandholmarna är beläget på Brevikshalvöns södra del och består av en fastlandsdel, öarna Stora och Lilla Sandholmen samt ett vattenområde. Naturen domineras av hällmarkstallskog. På fastlandsdelen finns en smal bård av frisk blandskog i ett stråk nära stranden. Områdets naturvärde består till stor del av kustlandskapet och dess skönhet. Sandholmarna bjuder på fina sandstränder, parkering med informationstavla samt båtuthyrning. Vid huvudentrén (Öringehamnsvägen) till naturreservatet finns en parkeringsplats för personbilar anlagd. Inom områdets fastlandsdel finns en enkel gångstig som löper nära stranden söderut genom reservatet. Naturreservatet utgör ett exempel på ett relativt orört skärgårdslandskap i en del av Stockholms skärgård som är hårt exploaterad och är beläget inom ett större område som utgör riksintresse för kust och skärgård. Området bör förbli orört och ostört med hänsyn till områdets natur- och kulturvärden. På några få minuters biltur når du Strandtorget med mysiga caféer, livsmedelsbutik som har öppet alla dagar och restauranger. Det är bekvämt avstånd till vackra Tyresö Slott med slottspark. På en halvö med gångbroförbindelse till slottsparken ligger mysiga Notholmen med fina badklippor som du tar dig till med egen båt eller promenerar. På Notholmen ligger ett mysigt Café och vackra kulturbyggnader. Tyresö Slott och slottspark är välbesökta och uppskattade platser. Inte minst för att området är så slående vackert. Kanske därför Tyresö Kyrka tillhör landets mest populäraste kyrkor att gifta sig i? Ett stenkast från Slottet ligger handelsträdgården där du får professionella trädgårdstips och kan välja mellan många växter och blomster. Kring jul förvandlas handelsträdgården till en fantastisk och stämningsfull julmarknad. På udden Lilla Tyresö, ligger Prinsvillan som prins Eugen bodde i under sina somrar i Tyresö. Alby och Uddby Gård är ett annat trevligt inslag i Tyresö med badsjö och sandstrand, skidbacke, skidspår, joggingspår och vandringsleder. Varför inte ett skönt bastubad efter simturen och en kopp kaffe i kaffestugan efter skidspåret. Det finns även djurgårdar som är öppna för allmänheten. I ”lanthandeln” kan man köpa färska ägg, fårskinn, olika sorters hantverk, mm. Tyresös historia De första människorna anlände till det som nu är Tyresö kommun kring 3000 f.Kr. Permanenta bosättningar uppstod inte förrän någon gång runt 600-talet. Tyresögodset har sitt ursprung i 1300-talet. Godset var som störst under 1600-talet. Det var under detta århundrade som Tyresö slott och Tyresö kyrka byggdes.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AB
Ankie Björk
Tyresö
Utgångspris
7 450 000 kr
Visa hos mäklare