2 / 20

Duvedsbyn Sälltorpet 340

Åre · Villa · Byggd 1977

RustiktLätt moderniserat1970-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningBastuOriginalplankgolvUteplats +8

Läge

63/100
Skola
50
Service
61
Pendling
44
Trafiknärhet
81
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Åre 45 min bil
Krokom 89 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport STC 2.8 km
Café 2.8 km
Restaurang Restaurang Renen 2.9 km
Matbutik ICA Nära Duved 3.0 km
Sport Sporthall 3.6 km
Sport Badhus 10.6 km
Grundskola Duveds skola F-9 3.5 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 863 m
avstånd
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft, el radiatorer, kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 442 m²
Fastighetsbeteckning ÅRE DUVED 3:11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en fjällstuga med naturnära läge i Duvedsbyn, där den omgivande skogen och sydläget skapar en lugn miljö året om. Här bor du med närhet till både längdspår, skidåkning och friluftsliv, samtidigt som Åres restauranger, service och aktiviteter finns endast cirka 15 minuter bort med bil. Med sina generösa ytor och välplanerade planlösning passar fastigheten lika bra som ett permanentboende som ett fritidsboende. Stugan erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar tilltagna sällskapsytor. Den generösa takhöjden ger en luftig känsla och den stora eldstaden blir en naturlig plats att samlas kring efter en dag på fjället. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen i sydläge med gott om plats för matgrupp, grill och avkoppling i solen. Huset rymmer tre sovrum, samtliga med full takhöjd. Alla sovrum är utrustade med våningssängar och förvaring. Dessutom har sovrummet i mitten ett sovloft som utökar sovplatserna ytterligare. Här finns gott om plats för både familj och vänner. Badrummet av äldre standard är utrustat med dusch och bastu. På tomten finns även en skid och vedbok. Parkering för 2-3 bilar på grusad uppfart. Fastigheten är belägen i Duvedsbyn, cirka 15 kilometer väster om Åre. Endast omkring 150 meter från stugan ansluter Duveds elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning. I närområdet finns även Åre Golfklubb, badmöjligheter i Indalsälven samt fina vandrings- och cykelleder, vilket gör området attraktivt under årets alla säsonger.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
RG
Robin Granqvist
Svensk Fastighetsförmedling Åre
Utgångspris
3 050 000 kr
Visa hos mäklare