1 / 44

Duvedalsgatan 47

Motala · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +7

Läge

91/100
Skola
85
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
88
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Motala nära
Linköping 43 min bil
Mjölby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Motala Verkstan Östenssons 210 m
Sport Sporthall 630 m
Café Mallboden 670 m
Sport Ishall 730 m
Restaurang Berggrens Källare 730 m
Apotek Apoteket 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Närbutik Marwas Livs 1.7 km
Sport Fitness24Seven 1.7 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Ridhus 2.4 km
Sport Badhus 14.6 km
Gymnasium Platengymnasiet 2 490 m
Grundskola Godegårds skola 910 m
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 133 m
avstånd
Badplats 2 238 m
Motala, Gröna Plan, "Knäppaviken", utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.70 + region 11.55
Befolkning 43 505
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 414 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 962 m²

Beskrivning

Duvedal - Duvedalsgatan 47 Välvårdad fasadtegelvilla i 1½plan med källare på välskött, insynsskyddad hörntomt med uterum och flera stenlagda uteplatser. Garage med elport. Välkommen till denna välvårdade fasadtegelvilla i 1½-plan med källare, belägen på en mycket fin och insynsskyddad hörntomt i ett omtyckt och familjevänligt område. Här erbjuds ett trivsamt boende med välplanerade ytor, flera uteplatser och närhet till både natur och service. Den välskötta tomten är omsorgsfullt skött och erbjuder flera stenlagda uteplatser där du kan njuta av solen under dagens olika timmar. Det rymliga uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På tomten finns även ett friliggande, isolerat garage med elport och praktisk förrådsdel. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med fem rum och kök. På entréplan möts du av en praktiskt hall med förvaring, rymligt kök med matplats och ett ljust vardagsrummet i fil med en stämningsfull braskamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns ett allrum, två sovrum och ett helkaklat duschrum som är smakfullt inrett. Källarplanet ger ytterligare värdefulla ytor med ett extra inrett sovrum som passar perfekt som gästrum, tonårsrum, kontor eller hobbyrum. Här finns även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga och ett rymligt pannrum. Läget är mycket attraktivt med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer. På promenadavstånd finns både Göta kanals vackra promenadstråk och Bondebackas uppskattade friluftsområde med motionsspår, natur och aktiviteter för hela familjen. Ett välskött hem med stor trivselfaktor, fina uteplatser och ett utmärkt läge! Varmt välkommen på visning! Entréplan: Entréhall/kapprum med klinkergolv och skjutdörrsgarderob. Inre hall med trägolv. Kök med uppvärmt parkettgolv och matplats. Ljust vardagsrum i fil med matrum med trägolv och braskamin. Kök: Praktiskt kök och matplats med uppvärmt parkettgolv med elektrisk komfortvärme, vita snickerier, svarta laminatbänksskivor. Utrustning: Spis (Electrolux med häll 2008), fläkt (Futurum 2008), kombinerad kyl/frys (Electrolux 2008) och diskmaskin (Cylinda). Övreplan: Allrum/sovrum med trägolv och garderob. Helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv och två sovrum med trägolv, varav ett har flera garderober. Duschrum: Helkaklat duschrum med uppvärmt klinkergolv (el). Utrustning: dusch, tvättställ, toalett, fönster, fuktstyrd fläkt, handdukstork och spotlights i taket. Källare: Trappa ner till källare med utgång till trädgården, hall med klinkergolv, helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, inrett sovrum med heltäckningsmatta och garderober, pannrum med klinkergolv och en rymligt helkaklad tvättstuga med klinkergolv. Badrum: Helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv (vatten). Utrustning: Badkar, tvättställ med kommod, wc, fläkt och fönster. Tvättstuga: Rymlig helkaklad tvättstuga med klinkergolv. Utrustning: tvättmaskin (ASKO 2016), torktumlare (Samsung 2021) och tvättho.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Johan Svensson
Motala
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare