1 / 25

Dunörtsvägen 29, Varberg Södra

Varberg · Villa · Byggd 2005

ModerntFullt renoverat2000-tal
127 m²
Boarea
5
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +6

Läge

89/100
Skola
79
Service
97
Pendling
93
Trafiknärhet
94
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Varberg 12 min bil
Göteborg 82 min bil
Falkenberg 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Läjets Krog & Pizzeria 990 m
Sport Ridhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.3 km
Café Kaffeboden 1.3 km
Sport Kajplats Balans 1.4 km
Matbutik ICA Nära Träslövsläge 1.5 km
Systembolaget 1.6 km
Apotek Kronans Apotek 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Närbutik Handlar'n 3.0 km
Sport Multiarena 3.6 km
Sport Badhus 4.8 km
Sport Ishall 5.5 km
Grundskola Ankarskolan 4-9 1.4 km
Gymnasium Varbergs Enskilda Gymnasieskola 2 3.9 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 558 m
avstånd
Vindkraftverk 4 672 m
Tvååker, 126 m högt
Badplats 942 m
Träslövsläge, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburet system
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 465 m²
Fastighetsbeteckning VARBERG TVÅÅKERS-ÅS 1:129
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra. Denna välplanerade och fina villa om 127 kvm är belägen i populära Läjet, ett område som kombinerar lugn, trivsel och närhet till naturen på bästa sätt. Bostaden bjuder på ljusa, inbjudande ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner, perfekt för både vardag och fest. Den härliga vinterträdgården om cirka 20 kvm blir ett extra vardagsrum och hemmets självklara höjdpunkt med ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med den insynsskyddade trädgården. Köket, som renoverades 2020 är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor och plats för många att samlas. Badrummet är smakfullt renoverat så sent som 2024 och erbjuder en modern och fräsch känsla. Den lättskötta och insynsskyddade trädgården skapar en rofylld oas där du kan njuta av soliga dagar, härliga middagar utomhus och avkopplande stunder i lugn och avskildhet. På fastigheten finns även ett garage med ett intilliggande uppvärmt förråd. Här är dessutom ett batteri installerat tillsammans med husets 39 solceller, vilket bidrar till ett energieffektivt boende med lägre driftskostnader. Här bor ni i ett tryggt och familjevänligt läge där vardagen blir enkel och smidig. I närområdet finns både matbutik och skola, vilket gör att det mesta finns inom bekvämt räckhåll för hela familjen. Dessutom tar ni er snabbt in till stan på en kort cykeltur, vilket ger en perfekt kombination av lugn boendemiljö och närhet till stadens utbud. Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska boende på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 6 250 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RN
Rasmus Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Varberg
Utgångspris
6 250 000 kr
Visa hos mäklare