1 / 44

Drottningdalsvägen 9

Norrtälje · Villa · Byggd 1979

Originalskick1970-tal
172 m²
Boarea
6
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

80/100
Skola
100
Service
52
Pendling
67
Trafiknärhet
95
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 17 min bil
Stockholm 76 min bil
Täby 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 280 m
Restaurang Svanberga Pizzeria & Grill 4.8 km
Café Granparkens Gård och Kafé 5.5 km
Matbutik Coop Grindvägen 7.8 km
Vård Vårdcentral 7.9 km
Apotek DOZ Apotek 8.9 km
Närbutik Myway 8.9 km
Systembolaget 9.2 km
Sport Badhus 9.3 km
Sport Ridhus 9.4 km
Sport Friskis & Svettis 9.7 km
Grundskola Drottningdals skola 250 m
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet Norrtälje 7.9 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 715 m
avstånd
Vindkraftverk 2 388 m
Erken, 150 m högt
Badplats 4 330 m
Gillfjärden, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Braskamin, luftvärmepump, el-radiatorer
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 353 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE BRO PRÄSTGÅRD 1:20
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Drottningdalsvägen 9 – en generös och välplanerad villa om ca 180 kvm i trivsamma Drottningdal, Roslagsbro. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola, idrottsplats och goda kommunikationer – perfekt för familjen som vill kombinera vardagsliv med natur och trygghet. Villan bjuder på en varm och hemtrevlig känsla med tydlig karaktär från byggåret, där en mysig braskamin i vardagsrummet sätter stämningen under årets kallare månader. De stora sällskapsytorna och den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att umgås – både till vardags och vid festliga tillfällen. Det rymliga köket, renoverat 2005, erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett stort matbord. Härifrån nås både altanen och det uppskattade uterummet – den så kallade “Pensionärskuvösen” – en perfekt plats för långa, sköna kvällar från tidig vår till sen höst. Entréplanet rymmer även ett sovrum, ett stort badrum med badkar, samt ett praktiskt klädvårdsrum med egen ingång och dusch – idealiskt efter träning eller en dag ute i naturen. En trappa upp väntar tre bra sovrum och ett allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekyta eller arbetsplats. Det största sovrummet har utgång till en härlig balkong i västerläge samt en rymlig klädkammare med fönster – nästan som ett extra rum. Här finns även en separat toalett. På tomten finns ett garage med plats för bil samt extra förvaring eller hobbyutrymme. Trädgården är lättskött och erbjuder fina möjligheter för lek, odling eller avkoppling, med allmänning som granne – ett extra plus för barnfamiljen. Det här är ett hem med gott om plats att växa i – i ett område där många trivs länge. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JE
Jonas Ericsson
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare