1 / 25

Drömstigen 4

Mörbylånga · Villa · Byggd 1963

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
83 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädPoolGarage / carportSolpaneler +2

Läge

82/100
Skola
83
Service
75
Pendling
80
Trafiknärhet
87
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Mörbylånga nära
Kalmar 27 min bil
Borgholm 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 130 m
Sport Sporthall 610 m
Matbutik ICA Nära Skansen 720 m
Restaurang Restaurant Mätt Mörbylanga 1.4 km
Café Café Söderbönor 1.5 km
Sport Wellness 14.5 km
Grundskola Skansenskolan 800 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 697 m
avstånd
Badplats 1 535 m
Norra viken, Mörbylånga, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 105 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 16 224
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 24 159 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel + Tegelfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Luft/Vatten värmepump med ett vattenburet värmesystem.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 140 m²
Fastighetsbeteckning MÖRBYLÅNGA TJUREN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt hus med stor potential i populära Mörbylånga! Här bor du på en stillsam gata med minimal trafik – perfekt för dig som söker lugn och ro i en trivsam miljö. Fastigheten erbjuder en mycket tilltalande driftsekonomi med en årsförbrukning på endast ca 6 200 kWh, tack vare energieffektiva lösningar såsom vattenburet uppvärmningssystem i kombination med installerade solceller. Ett hem som är lika snällt mot plånboken som mot miljön! Huset disponeras med 2–3 sovrum, varav ett är beläget i källarplan – perfekt som gästrum, kontor eller hobbyrum. Planlösningen är funktionell och ger dig goda möjligheter att sätta din egen prägel och skapa ett hem efter dina önskemål. Dubbelgarage på längden som rymmer minst två fordon. Nås utvändigt samt även ifrån källaren. Källaren är omdränerad, vilket ger en trygg grund att stå på inför framtiden. Den uppväxta tomten bjuder på en mysig och skyddad utemiljö med grönska – en perfekt plats för avkoppling, lek eller odling. Ett prisvärt boende med låg drift, i ett lugnt och omtyckt läge – här finns alla förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt hem! * Luft/Vatten Värmepump 2023. * Yttertak omlagt 2017 + 2020. * Ny dränering (Isodrän) runt källaren 2024 * Solceller monterade på garagetaket 2023. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PA
Philip Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Öland Färjestaden
Utgångspris
2 095 000 kr
Visa hos mäklare