1 / 62

Drevstagatan 47

Kristinehamn · Villa · Byggd 1959

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1959
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +4

Läge

91/100
Skola
93
Service
98
Pendling
93
Trafiknärhet
88
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 50 min bil
Karlskoga 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Super Thai 340 m
Café 360 m
Närbutik Handlarn 480 m
Sport Sporthall 540 m
Sport Gym 780 m
Systembolaget 820 m
Apotek Apoteket Bojorten 840 m
Vård Sjukhus 970 m
Sport Ishall 1.2 km
Matbutik Ica Nära Kristinehamn 1.3 km
Grundskola Södermalmsskolan F-3 520 m
Gymnasium Brogymnasiet 2 1.2 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 038 m
avstånd
Badplats 3 082 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 854 m²

Beskrivning

Drevstagatan 47, ett omhändertaget boende med öppen planlösning! Välkommen till Drevstagatan 47, ett hem som kombinerar modern funktionalitet med generösa ytor och en trivsam atmosfär. Här erbjuds en välplanerad och stilren villa om totalt 154 kvm fördelat på två våningar samt källare, perfekt för familjen som söker både komfort och utvecklingsmöjligheter. På entréplan erbjuds en öppna planlösningen. Här finns plats för sociala stunder, middagar och umgänge i en ljus och luftig miljö. Från vardagsrummet nås den generösa altanen i ett soligt läge – en självklar favoritplats under årets varmare dagar, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum samt ett stilrent badrum, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, ett allrum som passar perfekt som lekhörna, arbetsplats eller tv-rum samt en wc – en idealisk planlösning för barnfamiljen eller för dig som önskar avskilda privata ytor. Källarplanet erbjuder ännu mer funktionalitet med ett helkaklat badrum med förberedelser för bubbelbadkar och tvättstuga samt flera utrymmen med stor potential för exempelvis hobbyrum, hemmagym, förvaring eller framtida inredning. Huset är väl omhändertaget med viktiga investeringar gjorda – under 2021 utfördes ny dränering runt hela fastigheten samt nytt avlopp fram till tomtgräns, vilket ger ett tryggt och bekymmersfritt boende för lång tid framöver. Drevstagatan 47 är ett hem som erbjuder både stil, rymd och möjligheter – ett hus att trivas i idag och utveckla för morgondagen. Har du frågor eller intresse av att boka en visning, så tveka inte att höra av dig! Johan Bergling [email protected] Entreplan:: Hall: Golv: Textilmatta Väggar: Tapet Badrum: Golv: Kakel Väggar: Klinkers Utrustning: Handfat, wc samt dusch. Vardagsrum: Golv: Parkett Väggar: Tapet Kök: Golv: Parkett Väggar: Tapet samt träpanel Sovrum: Golv: Laminat Väggar: Tapet Här erbjuds en större garderob. Plan 2: : Allrum: Golv: Textilmatta Väggar: Tapet samt panel Sovrum: Golv: Textilmatta Väggar: Tapet samt panel Sovrum: Golv: Textilmatta Väggar: Tapet samt panel WC: Golv: Väggar: Målade Utrustning: Handfat samt WC

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JB
Johan Bergling
Kristinehamn
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare