1 / 76

Dramsvik 506

Uddevalla · Villa · Byggd 2001

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
188 m²
Boarea
5
Rum
2001
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkongUteplats +12

Läge

72/100
Skola
43
Service
61
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 18 min bil
Trollhättan 41 min bil
Göteborg 76 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.8 km
Närbutik Seven24 4.5 km
Café Café Tillsammans 4.8 km
Sport Ridhus 4.9 km
Vård Vårdcentral 7.0 km
Matbutik City Gross 7.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.1 km
Systembolaget 7.3 km
Sport Friskis och Svettis 8.2 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport Sporthall 9.6 km
Sport Multiarena 10.7 km
Sport Ishall 12.2 km
Grundskola Orust Waldorfskola 4.5 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 9.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 531 m
avstånd
Badplats 3 122 m
Saxenhof, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 316 m²

Beskrivning

WOW! WOW! Söker ni efter ett välskött hem i ett av guldkornen i Bohusläns områden? Då har jag äran att presentera Dramsvik 506 som ni inte får missa. Fastigheten är belägen på en lugn och barnvänlig väg som leder er genom vacker natur och rogivande skog med enastående havsutsikt. När vägen börjar öppna upp sig når ni denna ljuvliga plats – ett hem på hela 2.316 kvm tomt där lugn, grönska och möjligheter möts. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en ljus och rymlig hall med gott om plats för både ytterkläder och skor. Entréplanet erbjuder två trivsamma sovrum, ett generöst vardagsrum med härliga sällskapsytor samt ett lantligt och mycket inbjudande kök som verkligen blir hemmets naturliga samlingsplats. Köket är i mycket gott skick och bjuder på fantastiska arbetsytor, gott om förvaring och en varm, ombonad känsla som gör det lika trevligt att laga vardagsmiddagen som att samla familj och vänner kring långbordet. Här finns alla förutsättningar för att skapa minnen tillsammans. På entréplanet finner ni även ett stilrent och välskött badrum som erbjuder allt ni kan önska för en bekväm vardag. Här finns också en praktisk tvättstuga med groventré, i gott skick och med generösa ytor för både tvätt, förvaring och vardagsbestyr. En trappa ner väntar den smakfullt renoverade källarvåningen där nuvarande ägare har investerat i påkostade materialval och skapat en lyxig miljö. Här har ni en fantastisk bastu och är perfekt efter en tur i skogen. Här finns flera förrådsutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett stort allrum med direkt utgång till uteplatsen. Uteplatsen ligger i ett optimalt sydvästläge där ni kan njuta av solen långt in på kvällen. Här nere finns även ytterligare en groventré, perfekt för er med hund eller ett aktivt friluftsliv. En av fastighetens absoluta höjdpunkter är det fantastiska läget. Från huset njuter ni av en vacker havsutsikt över Byfjorden samtidigt som ni endast har cirka sju minuters promenad ner till havet. Runt entréplanet sträcker sig en stor altan som bjuder på sol från morgon till eftermiddag och erbjuder flera naturliga platser för avkoppling, umgänge och måltider under årets varmare månader. Fastigheten erbjuder dessutom precis de förvarings- och garageutrymmen som livet på landet kräver. Här finns ett väl tilltaget garage med automatisk port och ett rymligt förråd intill, vilket skapar gott om plats för både bil, verktyg och hobbyverksamhet. Utöver detta finns en carport anpassad för husbil samt en redskapsbod med tillhörande rökeri – perfekt för den fiskeintresserade som vill ta tillvara dagens fångst från de fiskrika vattnen i Byfjorden. Denna fastighet erbjuder något för alla generationer. Den stora tomten ger gott om plats för barnens lek och äventyr samtidigt som den erbjuder utmärkta möjligheter för den odlingsintresserade att skapa sin egen gröna oas. Solceller monterades 2023 vilket ger er en bra driftkostnad. Nedför backen ligger en idyllisk badplats med klippor och brygga – perfekt för soliga dagar på klipporna och svalkande dopp. Ta en tur ut i skärgården, besök närliggande holmar och kobbar, eller styr båten mot Slussen på Orust för en kväll med härlig underhållning. Från Dramsvik till Uddevalla centrum har ni 15 minuters bilfärd, till Torp köpcentrum har ni ca 12 minuter och även till Ljungskile har ni 12 minuter där allt inom handel, restauranger, kommunikationer och skolor finns. Närmsta busshållplats finner ni strax utanför fastigheten i Råssbyn med promenad på 1 km där bussen 822 går både till Ljungskile där ni kan byta för att ta er mot Göteborg eller ta bussen som går in mot Uddevalla. I Råssbyn finner ni en populär pizzeria och en helt nybyggd förskola med underbar personal. Närmsta skola för upp till sjätte-klass finner ni på Forshällasskolan. I området Skäret som ligger 4 km bort planeras även en ny skola att byggas. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet med unikt läge och kom till visningen där kaffe och fika serveras - vi ses!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
DM
David Magnusson
Uddevalla
Utgångspris
5 895 000 kr
Visa hos mäklare