1 / 42

Dragverksgatan 36

Västerås · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
114 m²
Boarea
6
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

89/100
Skola
92
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
72
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Västerås 11 min bil
Stockholm 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 630 m
Matbutik ICA Nära Bäckby 710 m
Vård Vårdcentral 770 m
Restaurang Fahdoo 1.2 km
Sport Fitness24Seven 1.2 km
Närbutik Plasian livs 1.3 km
Sport Ishall 1.8 km
Sport Badhus 1.9 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Sporthall 2.9 km
Café 3.5 km
Sport Ridhus 5.3 km
Grundskola Rösegårdsskolan 570 m
Gymnasium Tranellska gymnasiet 3.4 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 143 m
avstånd
Badplats 3 229 m
Lövudden, bra 2025
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 391 m²
Fastighetsbeteckning Dragverket 89
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Dragverksgatans bästa läge! Familjelycka på ett plan – med uterum att älska året om! Välkommen till Dragverksgatans bästa läge – ja, vi vågar faktiskt säga det! Här, på nummer 36, hittar du en hemtrevlig och modern enplansvilla om 114 kvm, fullproppad med livskvalitet och smarta lösningar. Och som om det inte vore nog – här finns också ett fantastiskt inglasat uterum på över 30 kvm, byggt 2022. Som gjort för långa frukostar, fredagsmys och kvällar som aldrig riktigt vill ta slut. En planlösning att trivas i – för hela familjen Det här huset är byggt för gemenskap och vardagslyx. Det vita köket med kakel hela vägen upp till tak möter matrummet i en öppen och ljus planlösning – här lagar du middag utan att missa ett ord av samtalet i matrummet. Med fyra rymliga sovrum finns plats för både storfamilj, hemmakontor och gästrum. Vardagsrummet bjuder in till lugna kvällar, film med familjen eller spontandans (det har hänt!). Fräscha ytor – redo att flyttas in i De flesta ytor är renoverade under de senaste åren, däribland båda badrummen – fräscha, stilrena samt att fönstren är bytta till moderna vridfönster, helt perfekt. Grönskande tomt – och det går att parkera bilen vid huset, eller kanske uppställningsplats för husbilen. Trädgården gränsar till grönområde, perfekt för barn med spring i benen, kurragömma eller små äventyr. Dessutom finns garage i länga – praktiskt, tryggt och ett extra plus för cyklar, gräsklippare och kanske en eller annan oumbärlig mojäng. Ett område att växa i Här bor du i ett barnvänligt område med lekplatser, bollplaner och grannar som faktiskt hejar. Gångavstånd till skolor, förskolor och Bäckby centrum gör vardagen enklare. Och med goda kommunikationer till Västerås centrum blir läget svårslaget – nära till allt, men ändå lugnt och grönt. Kort sagt? Det här är ett hem att trivas i, växa i och bjuda hem folk till – ofta. Dragverksgatan 36 är inte bara ett hus. Det är ett livsstilsbyte. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare