1 / 18

Dragonvägen 5

Sollentuna · Villa · Byggd 1952

Blandat1950-tal
105 m²
Boarea
5
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carportSolpanelerFiskbensparkett +3

Läge

84/100
Skola
97
Service
97
Pendling
78
Trafiknärhet
61
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Sollentuna 12 min bil
Solna 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Rotebro 170 m
Café Café & Restaurang 190 m
Sport Friskis & Svettis 400 m
Restaurang Sukh Indian Restaurang AB 500 m
Sport Sporthall 970 m
Apotek Kronans Apotek 1.2 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Badhus 3.4 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Närbutik Raan-Thai Market 3.8 km
Sport Multiarena 13.5 km
Grundskola Rälsen AB åk 4-9 370 m
Gymnasium Väsby Nya Gymnasium 3.8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 463 m
avstånd
Badplats 969 m
Norrviken, Trollholmen
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Aluminium
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade och enstaka 3-glas isoler
Uppvärmning Värmepump luft-vatten
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 972 m²
Fastighetsbeteckning SOLLENTUNA ROSETTEN 4
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 926 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Högt belägen villa i eftertraktat barnområde! Sommartid erbjuder vi flexibla visningstider. Kontakta ansvarig mäklare Daniel Månér på 070-160 00 88 för mer information om bostaden eller för att boka en visning som passar dig. Välkommen till Dragonvägen 5, en charmig villa i högt och fritt läge med vacker utsikt över området! Här erbjuds en välplanerad 1,5-plansvilla med soutterängkällare om ca 130 kvm totalarea, belägen i ett lugnt och naturnära område i Rotebro. Det höga läget skapar en privat och insynsskyddad känsla samtidigt som bostaden omges av grönska och generösa ytor för både avkoppling och lek. Människan uppfann den öppna planlösning, men det här huset har även lyckas skapa ett lugn på riktigt. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med upp till fyra möjliga sovrum och passar perfekt för familjen som söker ett långsiktigt hem med närhet till både skolor, kommunikationer och natur. Det fina ljusinsläppet bidrar till en luftig och harmonisk känsla genom hela bostaden. Kök och vardagsrum renoverades 2022 med stilrent IKEA-kök och köksö som skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Samtidigt installerades vattenburen golvvärme i vardagsrummet. Under senare år har huset även uppdaterats med full elrenovering, omlagt plåttak, solceller, appstyrda element på övre plan samt installation utav elbilsladdare. Trädgården erbjuder stora gröna ytor med plats för både lek och sociala tillställningar. Här finns möjlighet att bygga en större altan intill terrassdörren och skapa en fantastisk uteplats i högt läge. Den charmiga hyddan ute i trädgården med tak skapar samtidigt en mysig miljö för middagar och umgänge i eftermiddagssolen. I Rotebro bor du med närhet till natur, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer via både pendeltåg, buss och smidiga vägförbindelser mot Stockholm och Arlanda. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
DM
Daniel Mån
skandiamaklarna
Utgångspris
5 750 000 kr
Visa hos mäklare