1 / 49

Djurövägen 75

Norrköpings kommun · Villa · Byggd 1943

1940-tal
119 m²
Boarea
4
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportFörort +1

Läge

73/100
Skola
32
Service
59
Pendling
75
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 19 min bil
Linköping 46 min bil
Finspång 49 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hamnkrogen Lindö 5.0 km
Sport Sporthall 5.2 km
Matbutik Hemköp Norrköping Lindö 5.7 km
Sport Badhus 6.0 km
Café Oskarshällsbacken 6.4 km
Närbutik Tempo Krokek 6.8 km
Apotek Kronans Apotek 7.0 km
Sport Ridhus 7.4 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Systembolaget 9.0 km
Sport SATS 9.1 km
Sport Multiarena 10.3 km
Sport Ishall 11.7 km
Grundskola Bråviksskolan 1 5.3 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Norrköping 8.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 955 m
avstånd
Badplats 4 535 m
Bråviken, Lindöbadet
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 114 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel, målad 2026
Stomme Trä. Tilläggsisolerat av tidigare ägare.
Tak Tegel
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning 3 st luft-/luftvärmepumpar, direktverkande el, braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 220 m²
Taxeringsvärde 2 919 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Söker du en trivsam lantlig känsla men vill samtidigt inte komma för långt ifrån staden? På Djurövägen 75 ligger en härlig villaidyll som har båda delarna - kombinerat med mycket fint skick med många och stora renoveringar som är genomförda av den nuvarande ägaren. Villan är dessutom inbäddad in en underbar, grönskande och rymlig tomt med ett solsäkert läge. Den här mycket charmiga villan bjuder på en varm och inbjudande atmosfär i kombination med modern komfort. Två trivsamma våningsplan med vackert ljusinsläpp från trädgården samt en rymlig och praktisk källare som dessutom är nydränerad. På entréplanet finner du en praktisk hall och en välkomnande inre hall med braskamin. Vardagsrummet är stort och ljust och har utgång till den fantastiska altanen och utemiljön. På entréplanet finns också ett rymligt kök med matplats samt en renoverad gästwc. Övre plan rymmer två rogivande sovrum varav det ena är riktigt stort med en tilltalande känsla och rymd med tak ända upp till nock. Behöver man ytterligare sovrum går det utmärkt att dela av. Här finns även ett litet allrum med den anslutande balkongen som ger en vacker utsikt över trädgården och omgivningarna. Avslutningsvis finns ett smakfullt renoverat och helkaklat duschrum med wc. Källarplanet är enkelt men funktionellt och erbjuder flera rejäla förrådsytor samt fräsch tvättstuga. Utomhusmiljön är en riktig oas med mycket stor alten med flera olika avdelningar varav en del under tak och dessutom ett härligt utekök. Perfekt för avkoppling, umgänge och sommarens alla stunder. Trädgården är perfekt för både lek och odling och har gott om uppväxta träd och buskar. Fastigheten är ansluten till kommunalt V/A. Området runt Djurön är lugnt, lagom med bebyggelse och består av natursköna omgivningar, naturreservat och närheten till vattnet i Bråviken. En ny cykelbana kommer dessutom att anläggas längs Djurövägen. Bråvikens golfklubb ligger i närområdet. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
AB
Andreas Bielkhammar
Norrköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare