1 / 32

Djura Årängsvägen 3

Leksand · Villa · Byggd 1989

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
139 m²
Boarea
6
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5

Läge

72/100
Skola
43
Service
58
Pendling
76
Trafiknärhet
94
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Leksand 23 min bil
Borlänge 42 min bil
Falun 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rältagården 720 m
Matbutik ICA Gagnefshallen 4.9 km
Café Ölmissionen 5.0 km
Sport Ridhus 6.8 km
Apotek DOZ Apotek 7.6 km
Sport Sporthall 8.6 km
Närbutik OKQ8, Gagnef 9.6 km
Systembolaget 9.8 km
Sport Badhus 12.2 km
Sport Ishall 12.8 km
Sport Actic Leksand 12.8 km
Grundskola Kyrkskolan 4.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 800 m
avstånd
Badplats 1 656 m
Ål-Kilen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 208 m²
Fastighetsbeteckning LEKSAND DJURA 28:42
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

*** AKTUELL MÄKLARE ÄR PÅ SEMESTER TILL V 33 *** Välkommen till Årängsvägen 3 i Djura – en trivsam och välskött familjevilla om 139 kvm där det bara är att flytta in och börja trivas. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, genomtänkt planlösning och plats för den stora familjen. Bostaden, som uppfördes 1989, rymmer hela fem sovrum och erbjuder gott om plats för både familjeliv, arbete hemifrån och fritidsintressen. Husets hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum, där familj och vänner kan samlas för såväl vardag som fest. Invändigt möts du av renoverade och smakfulla ytskikt som skapar en modern och ombonad känsla. Från de sociala ytorna når du den trevliga uteplatsen, som delvis är under tak och ger möjlighet att njuta av utomhuslivet under stora delar av året. På tomten finns både garage och förråd som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter och plats för både bil och verktyg! Ett inflyttningsklart hem med gott om utrymme, fina ytskikt och ett lugnt läge i Djura – perfekt för dig som söker ett bekvämt familjeboende. Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AT
Adam Thunell
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare