1 / 13

Dingelsundet 623

Karlstad · Fritidshus · Byggd 1940

RustiktBlandat1940-tal
35 m²
Boarea
2
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspont +11

Läge

83/100
Skola
65
Service
87
Pendling
86
Trafiknärhet
89
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 16 min bil
Hammarö nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Button Town Cafe 1.8 km
Sport Sporthall 2.5 km
Restaurang Bellevue Pizzeria 2.6 km
Sport Badhus 2.8 km
Matbutik Pekås 2.8 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Nordic Wellness 3.0 km
Apotek Apoteksgruppen 3.0 km
Närbutik MyWay 3.0 km
Sport Ridhus 3.3 km
Sport Ishall 3.6 km
Vård Sjukhus 3.8 km
Sport Multiarena 5.9 km
Grundskola Mörmoskolan 4-6 2.6 km
Gymnasium NTI Gymnasiet Karlstad 4.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 54 m
avstånd
Vindkraftverk 1 847 m
Lucia, Boholmen, 60 m högt
Badplats 721 m
Vänern, Fjärdestrand, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 106 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 005 m²

Beskrivning

Fritidshus i nya området på Dingelsundet Välkommen till Dingelsundet 623 – ett charmigt friköpt fritidshus om 35 kvm, vackert beläget längst in på en lugn vändplan med skogen som närmaste granne. Här erbjuds en friköpt tomt om 1 000 kvm som förvärvades 2022 och omfattas av den nya detaljplanen för det växande villaområdet på Dingelsundet. Stugan genomgick en invändig renovering 2021 och har en ljus och öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum, plats för kök, ett sovrum samt ett praktiskt sovloft. Det tidigare köket har monterats ned, vilket innebär att köksinredning saknas idag – en utmärkt möjlighet att själv utforma köket efter egna önskemål och behov. Fastigheten saknar idag vatten och avlopp, men kommunalt V/A finns framdraget till tomtgränsen. För information om anslutningsavgifter och villkor hänvisas till Karlstads kommun. Den gällande detaljplanen medger uppförande av både enplans- och tvåplansvilla, vilket gör fastigheten till ett attraktivt alternativ för dig som vill bygga nytt i ett område under utveckling. Mer information finns under dokumentet "Detaljplan". Oavsett om du söker en mysig fritidsbostad att utveckla eller en naturnära tomt för att förverkliga drömmen om ett nytt permanentboende, erbjuder Dingelsundet 623 ett tillfälle med stor potential i ett expansivt och omtyckt område. Söder om Zakrisdal, Bellevue och Björkås, vid gränsen mot Hammarö kommun, hittar du Dingelsundet och Knappstad. Dingelsundet ligger i västerläge nära Vänern endast 6 km från Karlstads centrum. Dingelsundet har utvecklats från ett sommarstugeområde till en villaidyll.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JP
Jessica Palm
Karlstad
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare