1 / 33

Desmeknoppvägen 3, Edsvalla

Karlstad · Villa · Byggd 1937

RustiktLätt moderniserat1930-tal
118 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkongTrädäck +8

Läge

68/100
Skola
47
Service
61
Pendling
65
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 31 min bil
Hammarö 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Kronans Apotek 3.4 km
Sport Sporthall 3.4 km
Matbutik Coop Vålberg 4.0 km
Restaurang Vålbergs Pizzeria & Kebabhus 4.1 km
Sport Ridhus 4.8 km
Sport Ishall 9.4 km
Sport STC 10.1 km
Sport Badhus 10.4 km
Grundskola Vålbergsskolan 4-9 4.1 km
Gymnasium Lillerudsgymnasiet AB 4.5 km
Radon Låg risk (postglacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 397 m
avstånd
Brunnar (500 m) 96 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 189 m²

Beskrivning

Idyllisk fastighet med generösa ytor och stor tomt! Välkommen till denna inbjudande 2-plansvilla om 5 rum och kök, där ett harmoniskt lantliv möter genomtänkta ytor och en fantastisk trädgård. Här bor du på en friköpt hörntomt om hela 2 189 kvm med skogen som rofylld fond, ett hem som erbjuder både avskildhet och livskvalitet. Fastigheten är dessutom belägen på en lugn återvändsgata med mycket begränsad trafik, vilket skapar en trygg och trivsam miljö, inte minst för barnfamiljen. Bakom tomten finns en mysig stig genom skogen som leder vidare till en lekpark, perfekt för både lek och små äventyr i vardagen. Bostadens 118 kvm boarea kompletteras av 57 kvm biarea i källaren och fördelas på ett sätt som tydligt delar upp hemmet i sociala och privata ytor. På entréplanet möts du av husets hjärta, en öppen och social del där vardagsrum, matsal och kök samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har en lantlig karaktär och binds samman med matsalen via en charmig serveringsgång. Från köket når du dessutom den inglasade verandan, en underbar plats att förlänga säsongerna och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Matsalen bjuder på en mysig braskamin som skapar både värme och atmosfär och tillsammans med husets vackra trägolv förstärks den genuina, lantliga känslan. En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet. Här finns två sovrum samt ett allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Från allrummet nås även den generösa balkongen. En trappa ned från entréplan är källaren med bland annat hobbyrum, pannrum och tvättstuga, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter. Tomten är något alldeles extra – stor, generös och mycket väl omhändertagen. Här breder en grönskande trädgård ut sig med stora gräsytor, planteringar och goda möjligheter för odling. För dig med gröna fingrar är detta en drömplats där du kan låta intresset blomstra fullt ut. Utöver huvudbyggnaden finns flera praktiska och charmiga komplement såsom gäststuga, lusthus, förråd med vedförvaring, mindre garage och redskapsförråd. Ett hem med själ och historia från 1937, där varje detalj bidrar till en varm och trivsam helhet, perfekt för familjen som söker ett lantligt boende med både karaktär och utrymme. Välkommen att uppleva denna pärla på plats! Välkommen till denna inbjudande 2-plansvilla om 5 rum och kök, där ett harmoniskt lantliv möter genomtänkta ytor och en fantastisk trädgård. Här bor du på en friköpt hörntomt om hela 2 189 kvm med skogen som rofylld fond, ett hem som erbjuder både avskildhet och livskvalitet. Fastigheten är dessutom belägen på en lugn återvändsgata med mycket begränsad trafik, vilket skapar en trygg och trivsam miljö, inte minst för barnfamiljen. Bakom tomten finns en mysig stig genom skogen som leder vidare till en lekpark, perfekt för både lek och små äventyr i vardagen. Bostadens 118 kvm boarea kompletteras av 57 kvm biarea i källaren och fördelas på ett sätt som tydligt delar upp hemmet i sociala och privata ytor. På entréplanet möts du av husets hjärta, en öppen och social del där vardagsrum, matsal och kök samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har en lantlig karaktär och binds samman med matsalen via en charmig serveringsgång. Från köket når du dessutom den inglasade verandan, en underbar plats att förlänga säsongerna och njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. Matsalen bjuder på en mysig braskamin som skapar både värme och atmosfär och tillsammans med husets vackra trägolv förstärks den genuina, lantliga känslan. En trappa upp väntar den mer privata delen av hemmet. Här finns två sovrum samt ett allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Från allrummet nås även den generösa balkongen. En trappa ned från entréplan är källaren med bland annat hobbyrum, pannrum och tvättstuga, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter. Tomten är något alldeles extra – stor, generös och mycket väl omhändertagen. Här breder en grönskande trädgård ut sig med stora gräsytor, planteringar och goda möjligheter för odling. För dig med gröna fingrar är detta en drömplats där du kan låta intresset blomstra fullt ut. Utöver huvudbyggnaden finns flera praktiska och charmiga komplement såsom gäststuga, lusthus, förråd med vedförvaring, mindre garage och redskapsförråd. Ett hem med själ och historia från 1937, där varje detalj bidrar till en varm och trivsam helhet, perfekt för familjen som söker ett lantligt boende med både karaktär och utrymme. Välkommen att uppleva denna pärla på plats! Välkommen till Edsvalla! Edsvalla är ett vackert jordbrukssamhälle som ligger längs med Norsälven omkring 18 km nordväst om Karlstad. I Edsvalla bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära natur och fina promenadstråk. Här finns bland annat förskola och barnvänliga lekplatser, för de äldre eleverna tas skolbussen till Vålberg.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FK
Frida Lindholm Kinn
Karlstad
Utgångspris
1 500 000 kr
Visa hos mäklare