1 / 48

Delängsgatan 4

Hultsfred · Villa · Byggd 1962

Blandat1960-tal
147 m²
Boarea
6
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

55/100
Skola
20
Service
41
Pendling
54
Trafiknärhet
76
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Hultsfred 26 min bil
Vimmerby 47 min bil
Vetlanda 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Greenhouse Antik Café 320 m
Närbutik Järnforsens livs 500 m
Restaurang Emåbaren 530 m
Sport Ishall 10.9 km
Sport Sporthall 10.9 km
Grundskola Kvillsfors skola 6.8 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 149 m
avstånd
Vindkraftverk 3 726 m
Fröreda, 180 m högt
Badplats 548 m
Baddammen, Järnforsen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3 glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 330 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED PRÄSTNÄS 1:46
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Innanför den gröna häckens mjuka famn vilar en villa från 1962. En tidlös skapelse där dåtidens gedigna hantverk möter ett hem fyllt av liv. Här reser sig en bostad med eftertänksam planlösning och generösa sällskapsytor uppförda för både vardagens rytm och festens skratt. Praktisk och funktionell men framför allt varmt och inbjudande. Ett hem att landa i. Sex rum breder ut sig, varav fyra sovrum som varsamt rymmer både drömmar och vila. På entréplanet öppnar vardagsrummet upp sig i ljus och rymd med den öppna spisen som självklar mittpunkt. En plats där lågorna speglar samtal som aldrig riktigt vill ta slut. Härifrån leder stegen vidare till den inglasade altanen där årstiderna får komma nära utan att störa. Intill väntar det ljusa köket -hemmets hjärta där dofter och minnen blandas över tid. Två sovrum ligger bekvämt placerade på detta plan tillsammans med en spaavdelning som för tankarna till stilla hotellmorgnar, inomhuspool (används ej idag), bastu och ett badrum med bubbelbadkar som låter vardagen lösas upp i ånga och värme. En trappa upp finner vi ytterligare två sovrum, rofyllda och privata. En trappa ner breder den rymliga källaren ut sig med gillestuga, pannrum med nyinstallerad bergvärme, tvättstuga, toalett och hobbyrum. Utrymmen för skapande, vila och livets praktiska sidor. Trädgården: I trädgården tycks tiden sakta in. Här råder en stillhet som omvärlden bara försiktigt anar. Den lummiga grönskan omsluter tomten och skapar en skyddad oas, där insynen är minimal och frihetskänslan desto större. Många är familjefesterna som fyllt gräsmattan med skratt och långbord. Och visst drömmer man om eftermiddagskaffe i det gröna, med minst sju sorters kakor och solen som silas genom lövverket. Sittplatserna är många. Morgonkaffet på trädäcket när dagen ännu är ung eller eftermiddagsfikat på den inglasade altanen medan kvällsljuset dröjer sig kvar. Dubbelgarage ger plats även för det praktiska. Välkommen till Delängsgatan 4 – Ett barnvänligt och tryggt läge där små fötter kan springa fritt och där ett hem får vara just det. En plats att växa i, vila i och älska länge.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Utgångspris
1 050 000 kr
Visa hos mäklare