1 / 25

Degerögatan 43

Luleå kommun · Villa · Byggd 1961

Blandat1960-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

93/100
Skola
84
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Luleå nära
Boden 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 580 m
Restaurang Restaurang Mediterran 980 m
Café Gammelstads Konditori & Café 1.0 km
Närbutik 1.0 km
Matbutik Stora Coop Örnäset 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.2 km
Sport Ridhus 1.2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.2 km
Sport Badhus 2.1 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Fitness24Seven 3.3 km
Sport Ishall 4.0 km
Grundskola Örnässkolan 7-9 1.0 km
Gymnasium Luleå Gymnasieskola, International Programme 3.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 27 m
avstånd
Badplats 3 326 m
Lulsundet, utmärkt 2025
Kommunalskatt 33.84%
kommun 22.50 + region 11.34
Befolkning 79 645
invånare i kommunen
Medianinkomst 376 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 25 425 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 354 m²
Taxeringsvärde 1 568 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt kedjehus på Örnäset – med ett läge som gör vardagen enkel och aktiv. Här bor vi nära både idrottsplats och utebadet Aron, perfekt för familjen som vill ha rörelse och fritid runt hörnet. Huset erbjuder 110 kvm boyta och 25 kvm biyta fördelat på 4 rum och kök. Planlösningen är genomtänkt med två sovrum på övervåningen och ett sovrum på entréplan – en flexibel lösning som passar både barnfamiljen och dig som vill ha hemmakontor eller gästrum på nedre plan. Köket har öppnats upp för att skapa en större och mer social yta, vilket ger bättre flöde och en naturlig samlingsplats i hemmet. På övervåningen finns dessutom ett renoverat badrum som ger en uppdaterad känsla där det räknas. På baksidan väntar en fin altan – en självklar plats för sommarens måltider och lugna stunder i solen. Tomten om 354 kvm är lättskött och lagom stor för både lek och avkoppling. Huset är besiktat och dolda fel-försäkring är tecknad, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Garage med motordriven port och installerad elbilsladdare förenklar vardagen ytterligare. Ett hem med bra planlösning, viktiga uppdateringar och ett läge som gör det enkelt att trivas. Välkommen att upptäcka om det här är ert nästa steg på Örnäset.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
MW
Magnus Wikland
Luleå
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare