1 / 34

Dalbergsgatan 15

Alingsås kommun · Villa · Byggd 1944

ModerntFullt renoverat1940-tal
173 m²
Boarea
7
Rum
1944
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolv +9

Läge

89/100
Skola
90
Service
99
Pendling
82
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Alingsås nära
Göteborg 61 min bil
Vårgårda 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 270 m
Matbutik Willys 410 m
Sport Sporthall 710 m
Café 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Sport Nordic Wellness 1.1 km
Sport Badhus 1.3 km
Sport Ridhus 3.0 km
Närbutik Gottis 3.2 km
Gymnasium Alingsås Yrkesgymnasium 540 m
Grundskola Nolbyskolan 660 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 125 m
avstånd
Vindkraftverk 4 020 m
Rödene, 200 m högt
Badplats 2 005 m
Gerdsken, Hästabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 94 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående och liggande träpanel.
Stomme Betong/Trä.
Tak Betongpannor.
Bjälklag Trä.
Fönster 3-glas.
Grundläggning Källare.
Uppvärmning Bergvärme, öppen spis med insats samt öppen spis.
Bredband Fiber.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 103 m²
Taxeringsvärde 2 818 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Med ostört läge på barnvänliga Nolbys lugna gator ligger denna rymliga familjevilla. Villan har tidigare inrymt flera lägenheter men har på senare år byggts om till en enfamiljsvilla. Villan ligger längs med en gata som gränsar mot härlig natur och fint skogsparti, perfekt för morgonpromenaden med hunden eller kvällsjoggen efter jobbet. Från både uteplatser och den grönskande trädgården, där gräsmattan klipps av en robotgräsklippare, kan man följa solens strålar över hela dagen om man så önskar. På senare år har infarten till villan iordningställts och snyggats till med cortenplåt, belysning samt planteringslådor och elbilsladdare. Villan har sedan 2007 genomgått stora renoveringar som bl.a. inkluderat allt ifrån tak, fönster, dränering, fasadmålning och altanbygge på utsidan till samtliga ytskikt, badrum och kök på insidan. Dessutom har husets fått ny elcentral och all el har genomgåtts och dragits om, vattenledningar, golvbrunnar och avloppsstammar har bytts ut och som pricken över i har bergvärme installerats. Dessa renoveringar har genererat ett inbjudande och trivsamt boende där man bekvämt bara kan flytta rakt in. Området Nolby är omtyckt av många, kanske på grund av det lugna läget och närheten till det mesta. För- och grundskola nås på en kort promenad, motionsspår finns precis utanför knuten och Alingsås mysiga stadskärna med kullerstensgator och tidsenliga trähus finns inom både gång- och cykelavstånd. Lägg där till flertalet matbutiker och annan service. Till salu inom kort - välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JG
Johan Gedda
Alingsås
Utgångspris
6 500 000 kr
Visa hos mäklare