1 / 18

Dahlénvägen 27

Olofströms kommun · Villa · Byggd 1966

Originalskick1960-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarStora fönsterExponerad tegelUteplatsTrädgårdGamla träd +4

Läge

90/100
Skola
79
Service
97
Pendling
96
Trafiknärhet
83
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Olofström nära
Karlshamn 35 min bil
Sölvesborg 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 600 m
Sport Sporthall 750 m
Sport Ishall 1.2 km
Restaurang 1.4 km
Sport Badhus 1.4 km
Matbutik Lidl 1.4 km
Närbutik 1.5 km
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 1.6 km
Apotek Apotek Hjärtat Olofström 1.6 km
Systembolaget 1.6 km
Café Kickis Cafe 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Gymnasium Klaragymnasiet med internat 1.1 km
Grundskola Högavångsskolan 1.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 62 m
avstånd
Badplats 701 m
Stora Oredssjön
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.75%
kommun 21.71 + region 12.04
Befolkning 13 000
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 8 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Målad tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Bredband OKTV - koax

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 724 m²
Taxeringsvärde 633 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett välskött och gediget enplanshus med källare i Olofström. Här bor vi på 95 + 95 kvm med en lättskött tomt om 724 kvm – ett hem som tagits om hand genom åren och som erbjuder en trygg grund att flytta rakt in i, samtidigt som det finns möjlighet att uppdatera efter egen smak. Entréplanet rymmer fyra rum varav tre sovrum. Vardagsrummet är ljust och rymligt med fint parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – en naturlig samlingspunkt för vardag och helg. Köket har matplats vid fönstret samt bra förvaring och arbetsytor. Standarden är äldre men väl omhändertagen, vilket ger en hemtrevlig känsla. I källarplanet väntar generösa biytor med många möjligheter. Här finns bland annat en gillestuga med eldstad – en uppskattad plats för mysiga kvällar, umgänge eller som extra allrum. Källaren ger dessutom gott om utrymme för förvaring, hobby eller andra behov som förenklar vardagen. Tomten om 724 kvm erbjuder gräsmatta, buskar och planteringar som ramar in huset på ett trevligt sätt. Här finns plats för lek, odling eller en uteplats där vi kan njuta av soliga dagar tillsammans. Ett prisvärt boende med gott om yta, trivsam känsla och stor potential – varmt välkommen att uppleva det på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JL
Johan Ljungberg
Olofström
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare