1 / 33

Cykel-Haralds väg 6, Trekanten

Kalmar · Villa · Byggd 2011

NeutraltFullt renoverat2010-tal
146 m²
Boarea
5
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

77/100
Skola
94
Service
78
Pendling
65
Trafiknärhet
70
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 26 min bil
Mörbylånga 39 min bil
Nybro 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Trekanten 390 m
Sport Sporthall 510 m
Restaurang Trekantens pizeria och restaurang 970 m
Sport Nya Wigören 1000 m
Sport Ridhus 5.8 km
Vård Vårdcentral 6.5 km
Apotek Apotek Hjärtat Ljungbyholm 7.3 km
Café Hossmo Gård lantcafé 8.5 km
Närbutik Preem 9.2 km
Sport Multiarena 11.4 km
Sport Badhus 11.8 km
Sport Ishall 13.8 km
Grundskola Trekantenskolan 500 m
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 2 5.2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 760 m
avstånd
Vindkraftverk 3 302 m
Vindpark Ljungbyholm, 200 m högt
Brunnar (500 m) 61 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 126 m²

Beskrivning

Välkommen till Cykel-Haralds väg 6! Nu finns möjligheten att förvärva en modern och välplanerad enplansvilla i ett lugnt och familjevänligt område. Belägen på en trygg återvändsgata erbjuder denna bostad ett bekvämt boende med genomtänkta ytor och en trivsam miljö för både barnfamiljen och er som söker ett hem utan trappor. Villan uppfördes 2011 och omfattar 146 välplanerade kvadratmeter med möjlighet till upp till fyra sovrum. Husets naturliga samlingspunkt är det rymliga sällskapsrummet där braskaminen skapar en varm och inbjudande atmosfär året om. Från de sociala ytorna når ni den avskilda trädgården med flera uteplatser som bjuder in till både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På tomten finns dessutom ett praktiskt dubbelgarage samt intilliggande isolerat rum med möjlighet för egen verksamhet, gästboende eller tonårsrum. Läget kombinerar det bästa av två världar, ett naturnära och rofyllt boende med grönområden, berg och betande får i närheten, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom nära räckhåll. Skola, ny förskola, mataffär och goda kommunikationer gör livet enkelt, och med pendeltåget tar ni er till Kalmar på cirka 12 minuter. Även Nybro nås snabbt och smidigt. Ett trivsamt och lättskött hem där ni kan flytta in och börja njuta från första dagen. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!, Trekanten, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 2 juli 2026 Pris satt till 3 250 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare