1 / 35

Christinelundsvägen 52

Nora · Villa · Byggd 1977

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

BastuUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTakfönster +2

Läge

90/100
Skola
86
Service
95
Pendling
88
Trafiknärhet
88
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Nora nära
Örebro 31 min bil
Lindesberg 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 790 m
Matbutik ICA Supermarket Norahallen 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Restaurang På Spåret 1.9 km
Café Selma G. 2.0 km
Närbutik Circle K 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Sport Gym 1337 Health & Fitness 2.2 km
Apotek Apoteksgruppen 2.2 km
Sport Ishall 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.3 km
Sport Multiarena 14.4 km
Grundskola Lärkesskolan 800 m
Gymnasium IM-programmet i Nora 2.3 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 090 m
avstånd
Badplats 2 211 m
Norasjön, Alnstorps ö
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.25 + region 12.30
Befolkning 10 639
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 649 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2+1-glas isoler, 3-glas
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump (2024)
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 375 m²
Fastighetsbeteckning NORA CHRISTINELUND 75
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 190 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Rymlig familjevilla i rofylld miljö! Ni välkomnas till denna spatiösa 1,5-plansvilla, med spännande möjligheter för sin nya ägare att forma genom egna tankar och genomföranden! Beläget i bilfri tillvaro, intill mysig allmänning med boulebana och angränsande grönområde. Bostadens entréplan presenterar sig genom den luftiga hallen, som tar oss vidare till köket och den öppna matplatsen som skapar en naturlig knytpunkt för familjen. Vardagsrummet erbjuder trivsamma sällskapsytor och härifrån når man även den soliga altanen som förlänger umgängesytorna. Tre sovrum som har gott om förvaring med garderober. Rymligt badrum och separat tvättstuga med groventré. En trappa upp finner vi ett luftigt allrum, sovrum med förvaring samt ytterligare ett badrum. Luft/luftvärmepump installerad 2024, för ekonomisk drift och bra klimat året runt. Fiber installerat för en kompromisslös vardag med både jobb och nöje. Tillhörande garageplats i länga, som ingår i samfällighetsavgiften. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt bostadsområde som erbjuder närhet till allt man kan önska; gångavstånd till såväl vacker natur vid Norasjön som till stadens utbud av restauranger, kultur och nöjen. I närheten finns dagis, skola, närservice och hållplats med goda busskommunikationer. Perfekt pendlingsavstånd med endast 25 minuters bilfärd till Örebro och Lindesberg. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VB
Victor Both
skandiamaklarna
Utgångspris
1 400 000 kr
Visa hos mäklare